NEPALAIDIET GARĀM! Prognozējamā kapitalizācijas likme — 11%+!

Lieliska jauktas izmantošanas investīciju iespēja vai īpašums īpašniekam, kas to izmantos pats, uz Staten Island augstas redzamības Richmond Road koridora. Īpašumā ir aptuveni 2125 kv. pēdas pirmajā stāvā izvietotas mazumtirdzniecības telpas, kas pašlaik konfigurētas kā divas atsevišķas komerctelpas — aptuveni 1000 kv. pēdas katra —, nodrošinot elastīgas iznomāšanas iespējas. Kopējie potenciālie mazumtirdzniecības telpu ienākumi var sasniegt 7000 ASV dolāru mēnesī.

Virs komerctelpām atrodas plašs 4 guļamistabu un 2 vannasistabu dzīvoklis (4000 ASV dolāru mēnesī).

Īpašums pašlaik ir aizņemts, un darījuma noslēgšanas brīdī to var nodot brīvu no nomniekiem, ļaujot investoriem vai īpašniekiem, kas īpašumu izmantos paši, maksimāli izmantot tā potenciālu. Ērti izvietots netālu no Staten Island Expressway, Verrazzano–Narrows tilta un sabiedriskā transporta.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.