$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Latvian »

Reta Monsejas pārbūves iespēja! Reta iespēja izveidot iestādi un veikt pārbūvi Monsejā, Rita Avenue 21. Šis vēsturiskais īpašums piedāvā izcilu vidi, lai Monsejas sirdī izveidotu un attīstītu iestādi. Šī atjaunotā ķieģeļu ēka ar diviem izmantojamiem stāviem un pagrabu pašlaik darbojas; tajā ir galvenais stāvs, labierīcības, kafijas telpa un visas nepieciešamās ērtības. Papildu iespējas ietver mācību telpas, ēdamtelpu, pilnībā funkcionējošu maiznīcu un kiosku, kā arī daudz ko citu. Katra pilnībā izbūvētā stāva platība ir aptuveni 2500 kvadrātpēdu. Īpašums nodrošina pamatu pilnvērtīgas iestādes izveidei zem viena jumta, ar pietiekami daudz vietas ikdienas aktivitātēm. Otrais stāvs pilnībā sastāv no pabeigtiem, ienākumus ģenerējošiem birojiem, kas nodrošina tūlītējus nomas ieņēmumus. Ir sākta arī trešā stāva būvniecība — ārējās sienas jau ir uzceltas, un jumts, kā arī atlikušie iekšdarbi, ir gatavi pabeigšanai. Esošā ēka neizmanto visu īpašuma potenciālu. Ēkas priekšpusē var būt pieejama papildu apbūves platība, radot ievērojamas paplašināšanas vai pārbūves iespējas. Īpašuma zonējums atļauj skolas, komerciālu un izglītības iestādes izmantošanu. Dzīvojamās apbūves zonējums atļauj arī nakšņošanas telpas, nodrošinot vēl lielāku elastību iestādes vai dzīvojamām vajadzībām. Pircējs var turpināt esošo darbību, izveidot lielāku kompleksu, pabeigt trešo stāvu vai apsvērt plašāku pārbūvi, tostarp potenciālu daudzģimeņu dzīvojamo ēku izveidi. Pastāv ievērojams potenciāls pārbūvei par daudzģimeņu dzīvojamo ēku ar aptuveni 45 × 100 pēdu lielu apbūves laukumu, aptuveni 4500 kvadrātpēdu platību katrā līmenī un iespēju izbūvēt trīs stāvus, kā arī pilnu pagrabu, kopā aptuveni 18 000 kvadrātpēdu platībā. Šī ir unikāla iespēja iegādāties atjaunotu, ienākumus ģenerējošu īpašumu ar dziļām saknēm Monsejas vēsturē un ievērojamu nākotnes potenciālu.

MLS#‎	1049602
Celtniecības gads	2025
Nodokļi (gadā)	$2,351
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.