RENOVĒTS JUNIORA TIPA VIENAS GUĻAMISTABAS DZĪVOKLIS AR SKATU UZ KOKU GALOTNĒM, PĒC PASŪTĪJUMA IZGATAVOTĀM GLABĀŠANAS VIETĀM UN GAIŠIEM AUSTRUMU LOGIEM

***CENA SAMAZINĀTA LĪDZ 549 000 USD!***

Laipni lūdzam Residence 2H — skaisti renovētā juniora tipa vienas guļamistabas dzīvoklī, kur mūsdienīgs dizains, pārdomāta funkcionalitāte un izcilas glabāšanas iespējas nemanāmi apvienojas pašā Murray Hill sirdī. Dzīvoklis atrodas pilna servisa ēkas ar durvju sargu otrajā stāvā un ir gatavs dzīvošanai. Tas piedāvā gaišu austrumu saules gaismu, burvīgu skatu uz koku galotnēm un ļoti efektīvu plānojumu, kas pielāgots mūsdienu dzīvesveidam.

DZĪVOKLIS

Ieejot dzīvoklī, jūs sagaida plašs priekšnams ar atsevišķu virsdrēbju skapi, kas uzreiz atklāj pārdomātu telpas izmantojumu un bagātīgas glabāšanas iespējas. Tūlīt aiz ieejas atrodas pēc pasūtījuma izgatavota iebūvēta mājas biroja zona, radot ideālus apstākļus darbam no mājām, vienlaikus saglabājot plašu un elastīgi izmantojamu dzīvojamo un ēdamzonu.

Dzīvojamā telpa ērti ļauj izvietot lielu stūra dīvānu, papildu sēdvietas un ēdamgaldu četriem cilvēkiem. Lielie austrumu puses logi visas dienas garumā piepilda dzīvokli ar dabisko gaismu un piedāvā mierpilnu skatu uz koku galotnēm. Pēc pasūtījuma izgatavoti iebūvēti plaukti ap logiem piešķir telpai raksturu un nodrošina vietu grāmatām, mākslas darbiem un personīgajām kolekcijām.

Atsevišķajā guļamzonā ērti ietilpst karalienes izmēra gulta, un to no pārējās telpas atdala bīdāmas paneļu durvis, kas nodrošina privātumu, vienlaikus saglabājot atvērtu un gaisīgu sajūtu. Guļamistabai ir tāda pati gaiša austrumu ekspozīcija, radot siltu un mājīgu atpūtas zonu.

Pārdomāti renovētā virtuve ir gan stilīga, gan funkcionāla. Tā aprīkota ar brokastu bāru un divām sēdvietām, pēc pasūtījuma izgatavotiem Shaker stila skapīšiem, masīva akmens darba virsmām un mūsdienīgu stikla flīžu backsplash sienu. Augstākās klases nerūsējošā tērauda aprīkojumā ietilpst GE trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis, mikroviļņu krāsns un gāzes plīts.

Pēc pasūtījuma izveidota ģērbšanās zona un pilnībā aprīkots garderobes tipa skapis nodrošina izcilas glabāšanas un organizēšanas iespējas, pirms nonākat skaisti renovētajā, spa iedvesmotajā vannas istabā. Tajā ir stikla paneļu duša bez vannas, dabīgā akmens flīzes visā telpā, atbilstošs akmens grīdas segums un Grohe furnitūra, kas vannas istabai piešķir izsmalcinātu un mūžīgu estētiku.

DZĪVOKĻA PRIEKŠROCĪBAS

- Gaiši austrumu puses logi ar burvīgu skatu uz koku galotnēm
- Renovēta virtuve ar brokastu bāru, pēc pasūtījuma izgatavotiem skapīšiem un augstākās klases nerūsējošā tērauda tehniku
- Atsevišķa guļamzona ar bīdāmām paneļu durvīm un vietu karalienes izmēra gultai
- Pēc pasūtījuma pielāgots garderobes tipa skapis un ģērbšanās zona ar plašām iebūvētām glabāšanas iespējām
- Spa iedvesmota renovēta vannas istaba ar dušu bez vannas un Grohe furnitūru
- Atsevišķa iebūvēta mājas biroja darba zona
- Pēc pasūtījuma izgatavoti iebūvēti plaukti visā dzīvoklī
- Karnīzes un iebūvēts apgaismojums
- Pilna servisa ēka ar durvju sargu

Residence 2H piedāvā retu iespēju iegādāties stilīgu, pilnībā gatavu dzīvošanai mājokli, kurā maksimāli izmantots katrs kvadrātmetrs, vienlaikus nodrošinot komfortu, plašas glabāšanas iespējas un mūsdienīgu apdari vienā no ērtākajām un pieprasītākajām Murray Hill vietām.

ĒKA: 310 Lex ir pēckara perioda pilna servisa kooperatīvā ēka ar diennakts durvju sargu, ēkā dzīvojošu pārvaldnieku, apzaļumotu un mēbelētu pagalma terasi, jumta terasi ar iespaidīgu skatu uz pilsētu, tostarp Empire State Building, One Vanderbilt un Chrysler Building, veļas mazgātavu, koplietošanas velosipēdu telpu, kā arī nesen renovētu vestibilu un gaiteņus. Papildu noliktavas telpas iespējams nomāt. Ēka atrodas centrālā vietā vēsturiskajā Murray Hill rajonā. Nelielas pastaigas attālumā atrodas Grand Central stacija, kur pieejami Metro-North vilcieni, metro līnijas (4, 5, 6, 7 un Shuttle līdz Times Square) un LIRR! Tuvumā atrodas arī Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target, kā arī lielisks restorānu, bāru un veikalu piedāvājums.

ATĻAUTS FINANSĒT LĪDZ 80%

DZĪVOKLI DRĪKST IZMANTOT KĀ PAPILDU DZĪVESVIETU; ATĻAUTI GARANTĒTĀJI, KOPĪGI PIRKŠANAS DARĪJUMI, VECĀKI, KAS IEGĀDĀJAS DZĪVOKLI BĒRNIEM, KĀ ARĪ DĀVINĀŠANA — AR PADOMES APSTIPRINĀJUMU

MĀJDZĪVNIEKI ATĻAUTI: suņi, kuru svars nepārsniedz 40 mārciņas

APAKSNOMAS POLITIKA: pēc viena īpašumtiesību gada akcionāri drīkst nodot dzīvokli apakšnomā uz laiku līdz pieciem gadiem.

*PIEZĪME — piedāvājuma plānā dzīvoklis ir norādīts kā studio tipa dzīvoklis ar nišu, un tas ir pārveidots par juniora tipa vienas guļamistabas dzīvokli.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR