Laipni lūdzam 6D — gaišā vienas guļamistabas mājoklī, kurā mūžīgs pirmskara laikmeta šarms apvienots ar ikdienas komfortu. Tas atrodas skaisti uzturētas kooperatīvās mājas augšējā stāvā, vienā no Jorkvilas burvīgākajām, koku ieskautajām ielām.

Ieejot jūs sagaida saules pieliets viesistabas salons ar skujiņas raksta parketa grīdu, dekoratīvām karnīzēm un franču stiklotām durvīm. Lielie logi paver plašu skatu uz zaļojošiem kokiem un sniedz pietiekami daudz vietas dzīvojamajai zonai, ēdamzonai un viesu uzņemšanai.

Virtuvē ar logu un ērti plānotu izvietojumu ir balti skapīši, plaša darba virsma, gāzes plīts un trauku mazgājamā mašīna, kā arī liela loga niša brokastu galdam. Klusajā guļamistabā ir koka grīdas, daudz iebūvētu skapju un saulains skats uz koku galotnēm. Vannasistaba ar logu apvieno klasiskus un mūsdienīgus apdares elementus — baltas metro stila flīzes, melnbaltu šaha raksta grīdu un dziļu vannu relaksējošām peldēm.

**Ēka:** 1929. gadā celtā ēka 305 East 88th Street ir labi pārvaldīta pirmskara kooperatīvā māja ar liftu, kas atrodas mierīgā, kokiem ieskautā dzīvojamā ielā. Iedzīvotāju ērtībai pieejams uz vietas dzīvojošs ēkas pārvaldnieks, labiekārtots iekšpagalma dārzs, bērnu rotaļu istaba, veļas mazgātava, velosipēdu novietne un noliktavas telpas. Ēkai nav pārdošanas nodokļa un pašlaik nav noteiktu papildu maksājumu; tā pieļauj finansēšanu līdz 80% apmērā, kā arī kopīgu iegādi, īpašuma dāvināšanu un pirkumu, ko vecāki veic bērnu labā. Mājdzīvnieki un dzīvokļi, kas tiek izmantoti kā otrā dzīvesvieta, ir atļauti.

**Apkaime:** Mājoklis atrodas ideālā vietā starp Carl Schurz parku un Centrālparku, ar ērtu piekļuvi Second Avenue metro līnijai (Q) un 4/5/6 vilcieniem, M86 šķērsvirziena autobusam un M15 SBS ekspresautobusam. Whole Foods, Fairway un daži no labākajiem Upper East Side restorāniem un veikaliem atrodas tikai dažu mirkļu attālumā.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.