Laipni lūdzam Residence 1A, 246 East 90th Street, skaisti renovētā pirmskara kopmājā, kas lieliski apvieno klasisko Ņujorkas raksturu ar pārdomātām mūsdienīgām uzlabojumiem. Šajā gleznainajā kokiem apbūvētajā ielā, tieši pretī klusajai zaļajai telpai Ruppert Parkā, šī aicinošā māja piedāvā reti sastopamu šarma, ērtību un tūlītējai dzīvošanai gatavas stāvokļa kombināciju.

Pilnībā pārveidota no augšas līdz apakšai, neviens sīkums nebija atstāts novārtā plašās renovācijas laikā. Oriģinālie pirmskara elementi, tostarp izcilā atklātā ķieģeļu siena un dekoratīvā kamīna, tika rūpīgi atjaunoti, lai saglabātu dzīvokļa mūžīgo raksturu, vienlaikus katrs galvenais komponents tika pārdomāti modernizēts mūsdienu dzīvesveidam.

Plašajā dzīvojamajā istabā ir aptuveni 10 pēdas augsti griesti, bagātīgas koka grīdas un lieli logi ar skatu uz parku, radot gaisu un viesmīlīgu atmosfēru. Generozā guļamistaba ērti izmitina queen izmēra gultu, vienlaikus atstājot vietu papildu mēbelēm, tādējādi padarot to gan funkcionālu, gan aicinošu.

Logu virtuve tika pilnībā pārveidota un ir aprīkota ar nerūsējošā tērauda ierīcēm, pielāgotu virtuves iekārtu, granīta virsmām un plašu glabāšanas telpu, radot ideālu vietu ikdienas dzīvošanai un izklaidei. Vannas istaba arī tika pilnībā renovēta ar mūsdienīgiem apdariem, kamēr atjaunotā elektroinstalācija, veltītās datu pieslēgvietas un iebūvētās USB uzlādes vietas sniedz ērtības, kas reti sastopamas pirmskara mājās. Pārstrādāta skapju sistēma un eleganti franču durvis vēl vairāk uzlabo gan funkcionalitāti, gan stilu.

246 East 90th Street ir intīma, labi kopta boutique kopmāja, kur nesen paveiktie koplietošanas telpu uzlabojumi ietver atjaunotus koridorus, izremontētas grīdas un klasiskās kroņa formas, kas papildina ēkas vēsturisko raksturu.

Novietota dažus mirkļus no Q un 4/5/6 metro līnijām, daudziem autobusu maršrutiem, kaimiņvalstu restorāniem, kafejnīcām, iepirkšanās iespējām un dažām Ņujorkas Augšējā Austrumu puses labākajām parkiem, šī māja piedāvā ideālu līdzsvaru starp kaimiņu šarmu un pilsētas pieejamību.

Ēkas noteikumi:
Mājdzīvnieki atļauti ar padomes apstiprinājumu (svars līdz 40 lb).
Pieļaujama piedāvātā auda ar padomes apstiprinājumu.
Apakšīpašumu izīrēšana atļauta pēc trim īpašuma gadiem, pakļaujoties padomes aprobežojumiem.
Atļautā finansēšana līdz: 80 procentiem.
Vecāki ar bērniem var iegādāties.

Šī uzreiz apdzīvojamā māja piedāvā izcilu iespēju iegādāties pārdomāti renovētu mājvietu vienā no Ņujorkas Augšējā Austrumu rajona vispieprasītākajām dzīvojamajām apkaimēm.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.