Prime Astoria investīciju iespēja | Pilnīgi brīvā tirgus sešu ģimeņu māja ar divām iebraucamajām autostāvvietām, renovētām dzīvokļiem, privātiem balkoniem un vieglu piekļuvi Astorijas prāmim

Reta investīciju iespēja Astorijā, 11-46 Welling Court ir likumīga sešu ģimeņu māja, kas uzcelta 1990. gadā un kopš tās pirmās dienas darbojas kā brīvā tirgus īpašums ar NULLEM īres stabilizācijas vēsturei. Īpašums ietver arī divas ļoti vēlētas iebraucamās autostāvvietas, pievienojot ērtību un papildu vērtību gan īpašniekiem, gan iedzīvotājiem.

Divos no dzīvokļiem ir atvērtā plānojuma dzīvojamās telpas un virtuvju sajaukums, kas ir ideāli piemēroti ikdienas dzīvei un izklaidēm. Lieli kvarca virsmas saliņas atdala virtuvi no dzīvojamās telpas, vienlaikus pievienojot darba virsmu, noliktavas vietu un sēdvietu.
Renovētās virtuves iekļauj nerūsējošā tērauda ierīces (trauku mazgājamās mašīnas, mikroviļņu krāsnis/gaļas plītis), flīžu aizsargus un pietiekamu skapju daudzumu. Guļamistabas ir plaši veidotas ar divām plūstošām skapju telpām, un daži guļamistabas atveras uz privātiem balkoniem. Citas iezīmes ietver koka grīdas, papildu noliktavas vietas, apģērba skapjus un atjauninātas interkomu sistēmas.

Iespēju palielinājums ar nepietiekami izmantotu pagrabu. To var pārvērst par noliktavām papildu ienākumiem vai apvienot ar pirmajā stāvā esošajiem dzīvokļiem. Divas vienības var tikt nodotas tukšas.

Ideāli novietots vecajā Astorijā, īpašums atrodas dažus brīžus no Astorijas krasta un Ņujorkas prāmja, ērti piekļūstot Manhetenai, Rūzvelta salai, Long Island City un Bruklinai. Astorijas parks, Sokrāta skulptūru parks, Noguchi muzejs un apkaimes slavenie restorāni, kafejnīcas, veikali un naktsdzīve atrodas tuvumā, savukārt N/W vilcieni nodrošina papildu piekļuvi visā Ņujorkā.

Lūdzu, jautājiet par iespēju.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.