Laipni lūdzam retā iespējā prestižajā Astoria/Long Island City apgabalā. Mēs ar prieku piedāvājam šo izcilu jauno attīstības vietu, kas ietver esošu jaukta lietojuma ēku, kas tagad ir pieejama pārdošanai. Šī divu zemesgabalu īpašums piedāvā plašas iespējas gan investoriem, gan attīstītājiem. Jums ir iespēja turpināt gūt ienākumus no pašreizējās ēkas nomas vai izmantot neizmantotā potenciāla priekšrocības, uzbūvējot pavisam jaunu dzīvojamo ēku ar līdz 13 vienībām.

Zemesgabals A lepojas ar 22x100 izmēra zemesgabalu, kurā atrodas esoša jaukta lietojuma ēka, kas iekļauj komerciālo telpu apakšā un divas nomas vienības augšējā stāvā, piedāvājot kopējo telpu aptuveni 2,200 kvadrātmetru platībā. Ēkas izmērs ir 22x53. Zemesgabals B pašlaik tiek izmantots kā stāvvieta un noliktava, un tā izmērs ir 25x100. Apvienojot abus zemesgabalus, ir iegūts plašs 47x100 dimensiju un FAR 2 ar R6B zonējumu, kas nodrošina līdz 9,400 būvējamo kvadrātmetru.

Potenciāls radīt kaut ko patiešām īpašu vienā no Ņujorkas vispieprasītākajām apkaimēm ir neierobežots ar šo retā iespēju. Neatkarīgi no tā, vai jūs izvēlēties investēt esošajā jaukta lietojuma ēkā vai uzbūvēt jaunu dzīvojamo attīstību, jūs izbaudīsiet visas īpašuma īpašnieka priekšrocības izcilā vietā ar tuvu piekļuvi restorāniem, bāriem, kafejnīcām un citām ērtībām.

Mūsu komanda ir apņēmusies palīdzēt jums izmantot šo iespēju. Mēs varam jums nodrošināt detalizētu ēkas iestatījumu un pro forma pēc pieprasījuma. Sazinieties ar mums tagad, lai uzzinātu vairāk par šo izcilo iespēju!

*Īpašumā sniegtā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, bet nav garantēta, tostarp kvadrātmetri, izmēri, zonējums, ienākumu rādītāji utt. Visi dati jāverificē neatkarīgi. Keller Williams NYC neuzņemas atbildību par kļūdām vai nepilnībām. Potenciālie pircēji un investori tiek mudināti konsultēties ar saviem juridiskajiem, finanšu un zonēšanas profesionāļiem pirms lēmumu pieņemšanas.

Welcome to a rare opportunity in the heart of the highly coveted Astoria/Long Island City area. We are excited to present this prime new development site, featuring an existing mixed-use building that is now available for sale. This double lot property offers a wide range of possibilities for both investors and developers. You have the option to continue reaping the benefits of the current building's rental income or to take advantage of the untapped potential by constructing a brand new residential building of up to 13 units.

Lot A boasts a 22x100 lot with an existing mixed-use building that includes a commercial space on the bottom and two rental units on top, offering a total of approximately 2,200 square feet of space. The building size is 22x53. Lot B is currently being used as parking and storage, and the lot size is 25x100. Combined, both lots have a generous 47x100 dimension and an FAR 2 with R6B zoning, providing up to 9,400 buildable square feet.

The potential to create something truly special in one of NYC's most desirable neighborhoods is endless with this rare opportunity. Whether you choose to invest in the existing mixed-use building or build a new residential development, you'll enjoy all the advantages of owning a property in a prime location with close proximity to restaurants, bars, cafes, and other amenities.

Our team is dedicated to helping you make the most of this opportunity. We can provide you with detailed
building set-up and pro forma upon request. Contact now to learn more about this exceptional
opportunity!

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.