Douglas Elliman ir ekskluzīvi nolīgts no īpašnieka, lai tirgotos ar 15 Fort Charles Place, Bronx, NY.

15 Fort Charles Place piedāvā reti sastopamu daudzīpašumu investīciju iespēju vēsturiskajā Marble Hill apkaimē, kas ir pazīstama ar tās unikālajām 19. gadsimta beigām raksturīgajām Viktorijas stila koka ēkām un izliektiem ielu ainavām. Īpašums atrodas gar unikālo, izliekto ielu ainavu, kas vēsturiski ir pazīstama ar savu Viktorijas arhitektūru (tostarp oriģinālām dekoratīvām apmalēm, griestu medaļām un apgaismojumu no 1900. gadu sākuma), kombinē bagātu vēsturisko nozīmi un atrodas bijušā Revolucionārā kara priekšpostenī Fort Prince Charles, nodrošinot nepārtrauktu tirgus pievilcību, vienlaikus piedāvājot mūsdienīgu dzīves telpu funkcionalitāti.

Labi uzturēta dzīvojamā ēka ar visām 3 brīvā tirgus (FM) dzīvokļiem, kas katrs ir renovēts ar efektīviem risinājumiem no augšējā stāva līdz apakšējam līmenim. Ir garāža ar divām autostāvvietām un potenciāla pagrabstāva pārbūves iespēja (atkarībā no apstiprinājumiem). Katrs dzīvoklis ir aprīkots ar nerūsējošā tērauda iekārtām un gan jauniem trauku mazgājamajiem, gan veļas mašīnām Dzīvoklī 1, kā arī pašiem veļas žāvētājiem Dzīvokļos 2 un 3. Papildus tam ir āra telpas, kas kalpo kā koplietošanas zonas. Īpašums ir ideāli izvietots Marble Hill, vienā no Bronx dzīvojamajiem apgabaliem, kas ir dzīvīgs un nodrošina ērtu piekļuvi Inwood, Manhetenas ziemeļiem.

Atrašanās vieta piedāvā lielisku transporta savienojamību ar Metro-North Marble Hill staciju un MTA 1 vilcienu 225th ielā un Broadways, kas atrodas aptuveni divu kvartālu attālumā no īpašuma. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem ērtu piekļuvi tuvējai Manhetenai, apkārtējiem Bronx un Vestčesteras tirgiem. Proforma: gada nomas ieņēmumi $104,820 (dzīvojamais) + $5,000 (komerciālais) - $25,935 (gada izdevumi + RE nodoklis) $83,885 tīrie darbības ieņēmumi. Lūdzu, sazinieties, lai apspriestu detaļas.

Douglas Elliman has been exclusively retained by ownership to market for sale 15 Fort Charles Place, Bronx NY.

15 Fort Charles Place presents a rare multifamily investment opportunity in the historic Marble Hill enclave noted for its unique turn-of-the-century Victorian wood-frame homes and curved streetscapes. Positioned along a unique, curved streetscape historically noted for its turn-of-the-century Victorian architecture (including original moldings, ceiling medallions and lighting from the early 1900's), the property combines rich historical significance and is situated on the site of the Revolutionary War outpost Fort Prince Charles, enduring market appeal. While offering modern residential functionality.

Well maintained residential building with all 3 free-market (FM) apartments which have been each renovated, with efficient detail from top floor to lower level. There is a garage with two parking spaces and potential basement conversion opportunity (subject to approvals). Each unit features stainless steel appliances and both newly installed dishwasher and washer dryer in Unit 1 and on-site washer dryers for both Units 2 & 3. In addition to outdoor spaces serving as common areas. The property is ideally situated in Marble Hill, one of Bronx's vibrant residential neighborhoods, with convenient access to Inwood, Manhattan's northernmost neighborhood.

The location offers excellent transportation connectivity with Metro-North's Marble Hill Station and the MTA 1 Train at 225th Street and Broadway, which are within approximately two blocks of the property. This strategic location provides residents with convenient access to nearby Manhattan, the surrounding Bronx and Westchester markets. Proforma: Annual Rental Income $104,820 (Residential) + $5,000 (Commercial) - $25,935 (Annual Expenses + RE Tax) $83,885 Net Operating Income. Please contact to discuss details.