$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Latvian »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Izcila komerciāla noliktavu investīciju iespēja, kas atrodas vēlamajā Long Island Ziemeļu krastā. Atrodas aptuveni 0,417 akru (18,164 SF zemes) platībā ar aptuveni 7,560 SF ēku, šī daudzfunkcionālā ienākumus nesošā īpašuma nodrošinātā stabila naudas plūsma, vairāki nomnieki un lielisks ilgtermiņa novērtējuma potenciāls.

Pašlaik iznomāta dažādām izveidotām uzņēmējdarbībām, īpašums ģenerē bruto mēneša nomas ienākumus aptuveni $13,577 (aptuveni $162,900 gadā), gūstot labumu no zemas gada nekustamā īpašuma nodokļa, kas ir aptuveni $23,528.

Pašreizējā nomas ienākumi ietver:

* Augstvērtīga dizaina uzņēmums: $6,000/mēnesī
* Zvejnieku preču uzņēmums: $2,200/mēnesī
* Koksnes uzņēmums: $3,100/mēnesī
* Aizmugurējā dārza uzglabāšana/dārza nomas: $1,050/mēnesī
* Autostāvvietas ienākumi: $300/mēnesī
* Uzglabāšanas noma: $927/mēnesī

Investīciju izcelšanās:

* Aptuveni 18,164 SF zemes ar 7,560 SF komerciālo ēku
* Stabils daudznomnieku ienākums ar dažādiem nomas avotiem
* Iespēja palielināt nākotnes ienākumus, pielāgojot nomas līgumus
* Lieliska iespēja īpašniekam-lietotājam vai investīcijas iespēja
* Ideāli piemērots noliktavām, izstāžu zālēm, izplatīšanai, vieglajai rūpniecībai un komerciālām lietojumprogrammām (atkarībā no zonējuma un apstiprinājumiem)
* Retais Ziemeļu krasta komerciālais aktīvs ar spēcīgu naudas plūsmu un ilgtermiņa novērtējuma potenciālu
* Pievilcīga iespēja 1031 apmaiņas pircējiem un ilgtermiņa investoriem, kas meklē stabilus ienākumus

Ērti novietots ar vieglu piekļuvi galvenajām transporta maršrutām, šis labi uzturētais komerciālais īpašums piedāvā unikālu kombināciju no uzticamas naudas plūsmas, elastīgas komerciālās izmantošanas un nākotnes potenciāla vienā no Long Island visvēlamākajiem biznesa koridoriem.

MLS#‎	1031317
Celtniecības gads	1971
Nodokļi (gadā)	$23,528
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Vilciens	1.1 jūdzes: "Glen Head"
	1.4 jūdzes: "Greenvale"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.