Retāla kombinācija no mēroga, privātās ārējās dzīves un ilgtspējīga dizaina, šis trīs guļamistabu, divu ar pusi vannas istabu divstāvu dzīvoklis piedāvā apmēram 195 m² Park Slope centrā. Kā pirmais pārdošanā piedāvātais dzīvoklis šajā ēkā, māja piedāvā arī iespēju iegādāties autostāvvietu (ELEKTRISKĀS TRANSPORTLĪDZEKĻU MAKSAS STACIJA PIEEJAMA).

Būvēta saskaņā ar stingriem Pasīvo māju standartiem, dzīvojamā telpa nodrošina izcilu energoefektivitāti, komfortu, skaņas slāpēšanu un iekštelpu gaisa kvalitāti. Siltinātā dzelzsbetona konstrukcija, pārliecinoši trīskāršu stiklu logi, vienvirziena redzes ekrāni abās priekšējās guļamistabās un pielāgotas top-down/bottom-up žalūzijas visās guļamistabās nodrošina papildu privātumu, gaismas kontroli un termisko izolāciju. Zehnder HRV sistēma nepārtraukti cirkulē filtrētu svaigu gaisu visa gada garumā.

Plašajā pirmajā stāvā ir augsts griestu, septiņas collas platas ozolkoka grīdas un privāti dārzi gan priekšā, gan aizmugurē. Ainavificais aizmugures dārzs ar bruģētu terasi un zāliena zāli ir ideāls ēdiena gatavošanai, izklaidēm un atpūtai ārā.

Atvērtā virtuve piedāvā pielāgotu virtuves iekārtu, marmora virsmas, integrētus sadzīves tehnikas priekšmetus un Viking plīti. Visas trīs guļamistabas ir ērti izvietotas pirmajā stāvā. Galvenā guļamistaba paveras uz priekšējā dārza un piedāvā plašus skapjus un iekštelpu marmora vannas istabu, kamēr divām papildu guļamistabām ir kopīga viesu vannas istaba.

Dabiskās gaismas papildināta, no priekšējām un aizmugurējām ieejām, ievērojamā apakšējā stāvā ir tualete, Bosch veļas istaba un bagātīga glabāšana, ar elastīgu telpu multimediju istabai, birojam, sporta zālei, bērnu spēļu istabai vai studijai.

Papildu ērtības ietver tiešu piekļuvi ar liftu, ButterflyMX viedās interkompā, ainavu kopējā dārza un kopīgu jumta terasi.

Tikai trīs kvartālus no Prospect Park un dažu brīžu attālumā no Park Slope restorāniem, kafejnīcām, veikaliem un F, G un R metro līnijām, šī izcilā dzīvojamā telpa piedāvā townhouse stila dzīvošanas telpas un privātumu ar modernu pasīvo māju būvniecības efektivitāti un komfortu.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.