$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Latvian »

Piedāvājot izcilu investīciju iespēju, izcilu sešu ģimenes rezidenci, kas atrodas dzīvīgajā Sunset Park apkaimē Bruklinā. Šī īres stabilizētā nekustamā īpašuma piedāvājums ir pievilcīgs investīciju risinājums, ar pašreizējo kapitalizācijas likmi 5,7%, un prognozes norāda uz potenciālu pieaugumu līdz 6,5% vai pat augstāk. Nekustamais īpašums, kas būvēts 1931. gadā, iekļauj aptuveni 4,551 kvadrātpēdu dzīvojamo platību uz 2,000 kvadrātpēdu zemes gabala. Tās galvenā atrašanās vieta nodrošina tuvumu daudziem veikaliem, dažādām tirdzniecības vietām un daudzveidīgām restorāniem gar 4., 5. un 8. Avenu, nodrošinot iedzīvotājiem nepārspējamu ērtību. Īpašums ir stratēģiski novietots tikai minūšu attālumā no vairākiem [R & N] metro stacijām un autobusu pieturām, atvieglojot ērtu pārvietošanos uz Manhetenu un citām svarīgām vietām. Turklāt zonējuma rajoni R7A un C2-4 ar grīdas platības koeficientu (FAR) 4 piedāvā nozīmīgas komerciālas pārvēršanas iespējas, radot iespējamos vērtības pieaugumus un diversifikāciju. Sunset Park ir slavens ar savu bagāto kultūras audumu un dinamisko kopienas atmosfēru. Apkaimes nosaukumam atbilstošais parks nodrošina plašu zaļo telpu un aktīvās atpūtas iespējas, veicinot dzīvespriecīgu atmosfēru un spēcīgu kopienas sajūtu. Šis īpašums sola ne tikai stabilu ienākumu no aktuālajām īres stabilizētajām vienībām, bet arī ievērojamu izaugsmes potenciālu, pielietojot stratēģiskus uzlabojumus un izmantojot tās galveno atrašanās vietu. Izmantojiet šo retu iespēju ieguldīt īpašumā, kas apvieno tūlītējus finansiālus ieguvumus ar solīgu nākotnes skatījumu vienā no Bruklinas vispieprasītākajām apkaimēm.

MLS #‎	1027884
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$14,863
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: B11
	3 minūtes: B63
	6 minūtes: B9
Metro	2 minūtes: R
	5 minūtes: N
Vilciens	3.4 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	4.2 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.