Nodokļi par gadu nodokļu atvieglojumu programmas ietvaros — mazāk nekā 400 USD!

Iztēlojieties mājokli, kur rīta gaisma ieplūst caur logiem no grīdas līdz griestiem un no privāta balkona paveras rāms skats uz piemājas teritoriju. Laipni lūdzam Arbor Condominium — Kensingtonas izcilākajā jaunajā adresē un pēdējā ēkā Dienvidbruklinā, kurai piemēro nodokļu atvieglojumus. Dzīvoklis 7C ir izsmalcināts divu guļamistabu un divu vannasistabu mājoklis, kurā austrumu puses logi izgaismo atvērtu dzīvojamo un ēdamistabas zonu, kuras centrā atrodas pārdomāti izstrādāta L formas virtuve. Guļamistabas izvietotas dzīvojamās telpas pretējos galos, nodrošinot izcilu privātumu, savukārt galvenajai guļamistabai ir sava vannasistaba. Ikviena detaļa ir rūpīgi izstrādāta: Ferrero Lengo itāļu iepriekš apstrādātas durvis, Daikin klimata kontroles sistēma un Vallelunga itāļu porcelāna grīdas ar apsildi, kas vēsajos mēnešos nodrošina siltumu visā mājoklī, kā arī ikdienā īpaši praktiskā veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna dzīvoklī. Virtuve apliecina izcilu meistarību — tajā ir Calacatta kvarca darba virsmas un sienas apdare, lēnās aizvēršanās Copatlife individuāli izgatavoti itāļu skapīši, kā arī ar paneļiem integrēta Samsung un Beko sadzīves tehnikas komplektācija. Savukārt spa iedvesmotajās vannasistabās ir lietus dušas, spoguļi ar LED apgaismojumu un plašas 32 collu vannas ilgstošai relaksācijai.

Īpaši jāizceļ, ka šī pārdošana ietver privātu atpūtas kabīni — ekskluzīvu personīgu atpūtas vietu ēkas labierīcību stāvā, kas tirgū tiek piedāvāta ārkārtīgi reti. Tā ir izcila priekšrocība, kas atšķir dzīvokli 7C no citiem un sniedz ilgtermiņa dzīvesstila vērtību un tālākpārdošanas pievilcību, ar ko var lepoties tikai retais ēkas mājoklis. Ārpus dzīvokļa uz iespaidīga jumta paveras plašs skats uz Bruklinas un Manhetenas panorāmu. To papildina atpūtas un piknika zonas, BBQ grils un virtuvīte, pilnībā aprīkots fitnesa centrs, kā arī elegantā Arbor atpūtas telpa un kopstrādes telpa, kas nemanāmi savienojas ar Ocean Parkway Malls. Šim dzīvoklim ir privāta atpūtas kabīne, kuru iespējams iegādāties atsevišķi par papildu samaksu 40 000 USD.

Pateicoties izcilajai apdarei, visaptverošajām ērtībām un vērtīgajam 421A nodokļu atvieglojumam, kas līdz 2034. gadam nodrošina tikai 25,00 USD lielus ikmēneša nodokļus, 733 Ocean Parkway piedāvā retu iespēju gala lietotājiem, dāvināšanai, vecākiem, kuri iegādājas mājokli saviem bērniem, vai 1031. sadaļas apmaiņai. Īpašums ir piemērots arī investoriem, apakšnomai un mājdzīvnieku īpašniekiem. Tā kā ikmēneša apsaimniekošanas maksa ir tikai 475,86 USD, īpašumtiesību izmaksas ir tikpat pievilcīgas kā pats mājoklis. Šāda līmeņa mājoklis ar iekļautu privātu atpūtas kabīni tirgū parādās ārkārtīgi reti. Visi izmēri ir aptuveni. Attēli ir renderējumi ar virtuāli izveidotu interjeru. Attēlos redzami dažādi plānojuma varianti. Pilni piedāvājuma noteikumi ir izklāstīti piedāvājuma plānā, kas pieejams ar lietas numuru CD21-0132.

Under $400 in taxes for the year under the tax abatement!

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls. This unit has a private cabana that can be purchased separately for an additional $40,000.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.