$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « Latvian »

Retāla iespēja iegādāties labi novietotu daudzstāvu industriālo noliktavu Sunset Park, Bruklinā. Novietota aptuveni 26,033 kvadrātfutu lielā zemes gabalā ar aptuveni 52,000 kvadrātfutu noliktavas, biroja un komerciālo telpu, šī ienākumus nesošā īpašuma piedāvā izcilas investīciju un ilgtermiņa izaugsmes iespējas.

Īpašums piedāvā 3 dokus ar augstu piekļuves augstumu, 5 ieejas durvis, kravas liftu, stāvvietu uz vietas, aptuveni 12 pēdu skaidras griestu augstumas un elastīgu daudzstāvu noliktavu un biroju telpu, kas piemērota ražošanai, izplatīšanai, izstāžu zālēm, loģistikai, uzglabāšanai un komerciālām darbībām.

Izmantojot divu ielu fasādes priekšrocības uz 45. un 46. ielas, īpašums baudīs izcilu piekļuvi un operatīvo efektivitāti. Atrodoties iespēju zonā un zonēts M1-2D, tas piedāvā vērtīgu pārveidošanas potenciālu ar papildu gaisa tiesībām (pēc pārbaudes).

Pašlaik tas ir iznomāts dažādu noliktavu, biroja, izstāžu un komerciālo nomnieku sajaukumam, nodrošinot stabilus ienākumus ar nākotnes izaugsmes potenciālu. Ērti atrodas tikai minūšu attālumā no Industry City, Bruklinas armijas termināla, Bruklinas piekrastes, Gowanus Expressway (I-278), Ņujorkas prāmja, R metro līnijas un lielajiem transporta koridoriem.

Retā iespēja kļūt par vienu no Sunset Park vadošajiem industriālajiem aktīviem. Finanšu dati pieejami pēc pieprasījuma. Apskatei tikai pēc iecelšanas.

MLS #‎	1025952
Celtniecības gads	1900
Nodokļi (gadā)	$309,103
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Elektrība
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	6 minūtes: B35, B70
	7 minūtes: B11
	9 minūtes: B63
Metro	6 minūtes: R
Vilciens	3 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	3.9 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.