Izcila investīciju iespēja iegādāties labi novietotu daudzfunkcionālu ēku Bedford-Stuivensanta sirdī. Apvienojot stabilu ienākumu ar nākotnes potenciālu, 350 Malcolm X bulevars piedāvā pirmā stāva mazumtirdzniecības telpu, ko aizņem ilgtermiņa komerciāls īrnieks, papildinātu ar divām vienas guļamistabas dzīvokļiem augšējos stāvos.

Ēka atrodas dzīvīgajā Malcolm X bulevara koridorā, to ieskauj arvien pieaugoša apkārtnes kafejnīcu, restorānu un neatkarīgu tirgotāju kolekcija. Vietējie favorīti ir Saraghina, Peaches, L'Antagoniste un Casablanca Cocktail Lounge, visi veicinot rajona dinamisko un ļoti pievilcīgo atmosfēru.

Āra atpūta ir tuvu, jo Fulton parks un Saratoga parks piedāvā zaļās zonas, sporta iespējas, spēļu laukumus un kopienas programmas visa gada garumā. Ēkai ir arī ērta piekļuve sabiedriskajam transportam, ar A un C metro līnijām Utica alejā un J vilcienu Halsey ielā, kas nodrošina vienkāršu piekļuvi Ņujorkas Dounown Brooklyn un Manhetenai.

Piedāvājot tūlītēju naudas plūsmu, ilgtermiņa novērtējuma potenciālu un izcilu atrašanās vietu vienā no Bruklinas vispieprasītākajām apkaimēm, 350 Malcolm X bulevars sniedz reta iespēju gan pieredzējušiem investoriem, gan 1031 apmaiņas pircējiem. Lūdzu, sazinieties ar mums tieši, lai iegūtu pilnu informāciju par īpašumu.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.