VIRTUĀLI STILIZĒTI ATTĒLI - KAPITĀLA IEGUVUMS 8%

Prezentēšana izcila ieguldījuma iespēja 199 un 201 Chauncey Street, ļoti pieprasītajā Bedford-Stuyvesant apkaimē Bruklinā.

Īpašuma pārskats

Mūsdienīgs divu ēku aktīvs, būvēts 2017. gadā 16 pārdomāti projektētas viena guļamistabas vienības 4 stāvos Mūsdienīgas apdares un augstas kvalitātes meistarība visā objektā Gaisīgas, atklātas plānošanas iespējas, optimizētas dabīgajai gaismai un elastīgam dizainam Vienības un dizaina akcenti

Plaši, efektīvi grīdas plāni, kas maksimāli izmanto dzīvojamo telpu Sleek, mūsdienīgi iekštelpu interjeri ar augstvērtīgiem materiāliem Dažādas dizaina iespējas, kas piemērotas minimālistiskai vai personalizētai estētikai Katras vienības izstrāde, lai nodrošinātu komfortu, ērtības un ilgmūžīgu pievilcību Apkaime un atrašanās vietas priekšrocības

Nozīmīga Bed-Stuy vide ar vibrējošu, attīstošu pilsētas kultūru Bagātīgas vietējās atrakcijas, veikali, kafejnīcas un kultūras pieminekļi tuvumā Spēcīga sabiedriskā transporta piekļuve, lai viegli nokļūtu uz Manhetenu un visā Bruklinā Apkaime, kas piedzīvo nepārtrauktu izaugsmi un revitalizāciju, piesaistot iedzīvotājus un investorus Ieguldījuma akcenti

Noma (2025): $441,773.57 Darbības izdevumi: $71,128.64 Neto darbības ienākumi (NOI): $370,644.93 Kapitāla ieguldījums: 8 Kāpēc šis ir pievilcīgs ieguldījums

Mērogs un konsekvence: 16 labi novietotas viena guļamistabas vienības modernā četru stāvu ēkā Stabilitāte ar izaugsmi: Iestādīta aktīvu klase augstas pieprasījuma tirgū ar potenciālu īres optimizācijai un vērtības pievienošanas iespējām Pieprasījums, kas balstīts uz atrašanās vietu: Gājēju draudzīga apkaime ar bagātīgām ērtībām un izcilu transporta piekļuvi Efektīvs darbības profils: Stabils NOI ar labvēlīgu izdevumu struktūru Finanšu pārskats (ātrai atsaucei)

Gada noma (2025): $441,773.57 Gada izdevumi: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Kapitāla ieguldījums: 8 Šī piedāvājuma komplekts piedāvā pārliecinošu moderno būvniecību, vēlamos pilsētas dzīves apstākļus un spēcīgu, investoriem draudzīgu ieguldījumu metriku. Lai iegūtu vairāk informācijas, plānotu apskati vai pieprasītu visaptverošu finanšu paketi un īpašuma tūri, lūdzu, sazinieties ar mums.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.