$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « Latvian »

Aicinām visus investorus, attīstītājus un galalietotājus!!! 84,300+ kvadrātpēdas. 20 vienību stūra ēka ar valsts nomniekiem un privātu autostāvvietu Jericho Tpke. Pārdod!!! Īpašums atrodas Bellerose centrā, Little Neck Pkwy stūrī. Tikai dažu kvartālu attālumā no Cross Island Pkwy.!!! Ēkai ir lieliska redzamība, liela ekspozīcija, R2A/C8-1 zonējums, augsti 15' griesti, privāta pazemes autostāvvieta, 2 lielas noliktavas telpas, 4 mazas noliktavas telpas, lifts, sprinkleri, 2 stratēģiski novietotas piebrauktuves, regulēta krustojuma, 4 stāvi, 120 autostāvvietas, 3 fāžu elektrība, pilnīgi jauna LED apgaismojuma sistēma, CAC, +++!!! Kaimiņi ietver Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart Self Storage, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin', 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! Īpašumam ir 190' fasāde uz Jericho Tpke. + 134' fasāde uz Little Neck Pkwy.!!! Šim īpašumam ir ikdienas satiksmes daudzums 32,000+ transportlīdzekļu dienā!!! Šis īpašums

Ienākumi:

LL:

Vienības stāvvieta (15,000 kvadrātpēdas): $225,000 gadā. (Pieejama)

C1 noliktava (7,500 kvadrātpēdas): $112,500 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.07.26; (1) 2 gadu iespēja.

C2: Northbay Builders Corp noliktava (5,000 kvadrātpēdas): $75,000 gadā; līguma beigas: 30.04.27.

C2: AB Capstone failu telpa (600 kvadrātpēdas): $12,000 gadā; līguma beigas: 30.08.28.

C3: Noliktava (600 kvadrātpēdas): $12,000 gadā. (Pieejama)

1. stāvs:

Vienība 1: Retro Fitness (2,850 kvadrātpēdas): $99,750 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.05.35; (1) 5 gadu iespēja.

Vienība 2: Kung Fu Tea (589 kvadrātpēdas): $36,896.15 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 30.01.31; (1) 5 gadu iespēja.

Vienība 3: US Kitchen Cabinet LLC (1,500 kvadrātpēdas): $77,660.11 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.12.33; (1) 5 gadu iespēja.

Vienības 4-6: Tiger Schulman Karate (4,334 kvadrātpēdas): $204,317.12 gadā; 10% pieaugums ik pēc 5 gadiem; līguma beigas: 31.08.36; (2) 5 gadu iespējas.

Vienība 7: Juice Bar (600 kvadrātpēdas): $30,000 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.08.28.

Vienība 8: LYMM Creations Krafty Hands (1,200 kvadrātpēdas): $60,777.46 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.12.33; (1) 5 gadu iespēja.

Vienība 10: Children Of America (3,058 kvadrātpēdas): iekļauts Suite 302 līgumā.

2. stāvs:

Suite 201: Juridiskā biroja telpa (1,200 kvadrātpēdas): $46,275.84 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 30.11.26; (1) 5 gadu iespēja.

Suite 202: Birojs (800 kvadrātpēdas): $30,900 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.08.30; (1) 5 gadu iespēja.

Suite 203: Primerica (1,550 kvadrātpēdas): $80,922.03 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 30.11.26; (1) 5 gadu iespēja.

Suite 204: Retro Fitness (14,500 kvadrātpēdas): $623,805.96 gadā; 10% pieaugums ik pēc 5 gadiem; līguma beigas: 31.08.33; (3) 5 gadu iespējas.

3. stāvs:

Suite 301: Northwell Health (3,766 kvadrātpēdas): $179,790.72 gadā; 10% pieaugums ik pēc 5 gadiem; līguma beigas: 31.03.29; (1) 3 gadu iespēja.

Suite 302: Children Of America (9,267 kvadrātpēdas): $480,058.75 gadā; 10% pieaugums ik pēc 5 gadiem; līguma beigas: 30.04.39; (3) 5 gadu iespējas. (Ietver vienību 10 + jumta laukumu)

4. stāvs:

Suite 400: Body Language Aesthetics Corp (1,500 kvadrātpēdas): $61,744.38 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.12.29.

Suite 401: Borealis Dermatology (2,400 kvadrātpēdas): $124,570.88 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.10.29; (1) 5 gadu iespēja.

Suite 403 (3,000 kvadrātpēdas): $144,000 gadā. (Pieejama)

Suite 404: Cash Advance birojs (3,500 kvadrātpēdas): $144,000 gadā; 3% gadā; līguma beigas: 31.07.33; (1) 5 gadu iespēja.

Jumts:

Antena: Dish Network (1,000 kvadrātpēdas): $31,212 gadā; 2% gadā; līguma beigas: 31.08.42.

Spēļu laukums: Children Of America (5,000 kvadrātpēdas): līguma beigas: 31.10.38.

Nomājamie ienākumi: $2,893,181.40 gadā.

Izmaksu atmaksa: $289,500 gadā.

Izmaksas:

Komunālie pakalpojumi: $24,000 gadā.

Apdrošināšana: $46,890 gadā.

Uzturēšana un remonti: $37,500 gadā.

Nodokļi: $450,000 gadā.

Kopējie ienākumi: $3,182,681.40 gadā.

Kopējās izmaksas: $558,390 gadā.

Pro forma tīrā operatīvā peļņa (NOI): $2,624,291.40 gadā.

MLS #‎	1019082
Celtniecības gads	2015
Nodokļi (gadā)	$913,026
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	0 minūtes: Q36
Vilciens	0.3 jūdzes: "Floral Park"
	0.5 jūdzes: "Bellerose"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.