$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005737

Property Description « Latvian »

Ideāla 1031 nomaiņas īpašuma ar prognozējamu naudas plūsmu. Gatavs aktīvs strukturēts vienkāršām nodokļu atliktām maiņām.
Brīvais tirgus: Galvenais transportam orientēts lielais dzīvokļu piedāvājums:
Džamaika, Kvinss | 12 dzīvojamās vienības un 4 autostāvvietas
Izcila investīciju iespēja vienā no Ņujorkas pilsētas dinamiskākajiem un pieejamākajiem transporta centriem. Šis lielā dzīvokļu komplekts piedāvā tūlītēju mērogu, vairākuma kontroli pār aktīvu un vairākas izejas stratēģijas.
Piedāvājums:
Atklājiet jauniem restaurētu, 7 stāvu liftu dzīvokļu ēku, kas izstrādāta urbanai ērtībai. Šis komplekts ietver lielāko daļu ēkas krājumu, piedāvājot retu gatavu iegādi institucionālajiem investoriem, 1031 maiņas pircējiem vai saglabāšanas fondiem.
• Portfeļa sastāvs: 12 augstākās divu guļamistabu divu vannasistabu dzīvojamās vienības + 4 autostāvvietas uz vietas.
• Ēka: 7 stāvu liftu aktīvs ar četrām autostāvvietām.
• Kontroles elements: tūlītēja vairākuma kontrole pār dzīvokļu padomi.
Nepārspējama savienojamība
Atrodoties Džamaikas centrā, šim īpašumam ir gandrīz ideāls transporta profils.
Iedzīvotājiem ir viegli pārvietoties pa Ņujorkas pilsētu un Longailendu.
Transporta pieejamība:
• 179. ielas stacija (F vilciens) — apmēram 5 min
• 169. ielas stacija (F vilciens) — apmēram 6 min
• F vilciens tieši uz Manhetenu/Kvinss
• Džamaikas LIRR stacija / AirTrain JFK — 10-15 min ar autobusu vai metro
Īpašums atrodas arī tuvu vairākiem autobusu apstāšanās punktiem pa Džamaikas aleju, tostarp:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Investīciju galvenie punkti:
• Augsta ienesīguma īres stratēģija: Izmantojiet vēsturisko īres pieprasījumu Kvinsā ar augstu blīvumu un zemu brīvo vietu.
• Fragmentētu izejas stratēģija: Turiet, lai gūtu tūlītēju naudas plūsmu un pakāpeniski pārdotu individuālos dzīvokļus, lai maksimizētu kopējo ROI.
• Strauji augošs rajons: Gūstiet labumu no nepārtrauktajiem publiskajiem un privātajiem ieguldījumiem, kas veido Džamaikas komerciālo un dzīvojamo ainavu.
*Izcila iespēja.

MLS#‎	1005737
Celtniecības gads	2008
Nodokļi (gadā)	$8,123
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 minūtes: X68
	4 minūtes: Q110
	5 minūtes: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 minūtes: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 minūtes: Q42, Q83, X64
	10 minūtes: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metro	5 minūtes: F
Vilciens	1.1 jūdzes: "Hollis"
	1.3 jūdzes: "Jamaica"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.