$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « Latvian »

Primārajama transitam orientēta vairumtirdzniecības dzīvokļu piedāvājums:
Jamaika centrā, Kvinss | 16 dzīvojamās vienības, komerctelpas un 11 stāvvietas
Izcila ieguldījumu iespēja vienā no Ņujorkas pilsētas visdinamiskākajām un pieejamākajām transporta mezgliem. Šis vairumtirdzniecības dzīvokļu komplekts nodrošina tūlītēju mērogu, vairuma aktīvu kontroli un vairākas izejas stratēģijas.
Piedāvājums:
Atklājiet jauniem renovētu 6 stāvu dzīvokļu ēku ar liftu, kas projektēta urbānai ērtībai. Šis komplekts ietver lielāko daļu ēkas inventāra, piedāvājot retu savlaicīgu iegādi institucionālajiem investoriem, 1031 apmaiņas pircējiem vai saglabāšanas fondiem.
Portfelis: 16 Premium dzīvojamās vienības + 11 stāvvietas uz vietas + komerctelpas.
Ēka: 6 stāvu liftu aktīvs ar pabeigtu pagrabā un kopumā 16 vienībām.
Kontrole: Tūlītēja vairuma kontrole pār dzīvokļu padomi.
Nepārspējama savienojamība
Atrodoties pašā Jamaikas centra sirdī, šī īpašība izceļas ar gandrīz ideālu transporta profilu. Iedzīvotāji bauda vienkāršas ceļošanas iespējas pa Ņujorku un Longailendu.
Transporta pieejamība:
179. ielas stacija (F vilciens) — apmēram 10 min
169. ielas stacija (F vilciens) — apmēram 9 min
Jamaikas centrs (E, J un Z vilcieni) - 1,1 jūdze
Jamaikas LIRR stacija / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metro
Īpašums ir arī tuvu vairākiem autobusu pieturām gar Jamaikas avēniju/172. iela un 173. iela

Ieguldījumu uzsvari:
Augsta ienesīguma nomas stratēģija: Izmantojiet vēsturisko nomas pieprasījumu Kvinssā ar augstas blīvuma, zemu brīvo vienību aktīvu.
Fracjonizēta izejas stratēģija: Turiet, lai iegūtu tūlītēju naudas plūsmu un laika gaitā mazumtirdzniecības atsevišķas dzīvokļu vienības, lai maksimizētu kopējo ROI.
Strauji augoša apkārtne: Gūstiet labumu no nepārtrauktajiem valsts un privātajiem ieguldījumiem, kas veido Jamaikas centra komercijas un dzīvojamo ainavu.
*Lieliska iespēja.

MLS #‎	1005497
Celtniecības gads	2020
Nodokļi (gadā)	$30,341
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	0 minūtes: Q110
	2 minūtes: Q54, Q56
	3 minūtes: Q30, Q31
	5 minūtes: Q42, Q83, X64
	6 minūtes: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minūtes: Q24
Metro	8 minūtes: F
Vilciens	1.1 jūdzes: "Hollis"
	1.2 jūdzes: "Jamaica"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.