$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Latvian »

Prime Transit-orientēts vairumtirdzniecības dzīvokļu piedāvājums:
Džamaja centra, Kvīns | 22 dzīvojamie dzīvokļi un 8 autostāvvietas
Izcila investīciju iespēja vienā no Ņujorkas dinamiskākajiem un pieejamākajiem transporta mezgliem. Šis vairumtirdzniecības dzīvokļu komplekts nodrošina tūlītēju mērogu, lielāko daļu aktīvu kontroles un vairākas izejas stratēģijas.
Piedāvājums:
Atklājiet mūsdienīgu, astoņu stāvu liftu dzīvokļu ēku, kas izstrādāta urbanās ērtības nodrošināšanai. Šis komplekts satur pārsvarā visu ēkas inventāru, piedāvājot retu pilnas pieejamības iegādi institucionālajiem investoriem, 1031. apmaiņas pircējiem vai saglabāšanas fondiem.
• Portfelis: 22 augstas kvalitātes dzīvojamie dzīvokļi + divas mediju / izklaides telpas + 8 autostāvvietas uz vietas.
• Ēka: 8 stāvu lifts ar pilnu pagrabu un 22 kopējām dzīvokļu vienībām.
• Kontrole: Tūlītēja lielākā kontrole pār dzīvokļu pārvaldi.
Neiegūtā savienojamība.
Atrodas Džamaja centra absolūtajā sirdī, šis īpašums lepojas ar gandrīz perfektu transporta profilu.
Iedzīvotāji izbauda bezpiepūles ceļojumus pa Ņujorku un Longailendu.
*2 bloku attālumā no F vilciena (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 bloku attālumā no F vilciena (Parsons Blvd/Hillside)
*Īss gājiens līdz Džamaja centra mezglam (E, J, Z vilcieni un LIRR)
• Metro piekļuve: Tūlītēja piekļuve F, E, J un Z līnijām.
• Pasažieru dzelzceļš: Minūtes no Džamaja stacijas (LIRR) ātrai pārvietošanai uz Manhetenu, Bruklinu un JFK lidostu.
• Virszemes transports: Soļu attālumā no galvenajiem autobusu maršrutiem, tostarp Q20A, Q20B, Q40 un Q43 uz Sutphin bulvāra.
Investīciju uzsvari:
• Augstās ienesīguma nomas stratēģija: Izmantojiet vēsturisko nomas pieprasījumu Kvīnā ar augstas blīvuma, zemas tukšuma aktīvu.
• Daļēja izejas stratēģija: Turiet tūlītējam naudas plūdumam un iztirgojiet individuālos dzīvokļu vienības laika gaitā, lai maksimizētu kopējo ROI.
• Strauji augošs rajons: Gūstiet labumu no nepārtrauktām publiskām un privātām investīcijām, kas veido Džamaja centra komerciālo un dzīvojamo ainavu.
*Izcila iespēja.

MLS #‎	1005582
Celtniecības gads	2020
Nodokļi (gadā)	$249,257
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	3 minūtes: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minūtes: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minūtes: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Metro	5 minūtes: F
	6 minūtes: E, J, Z
Vilciens	0.3 jūdzes: "Jamaica"
	1.3 jūdzes: "Kew Gardens"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.