$12 000 000 - 148-36 89th Avenue, Куинс ‖ Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное предложение многоквартирного кондоминиума у транспорта:
Центр Ямайки, Квинс | 22 жилых единицы и 8 парковочных мест
Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых динамичных и доступных транспортных узлов Нью-Йорка. Этот пакет многоквартирных кондоминиумов предоставляет мгновенное масштабирование, контроль большинства активов и несколько стратегий выхода.
Предложение:
Откройте для себя современное восьмиэтажное здание кондоминиума с лифтом, созданное для городского удобства. Этот пакет включает в себя подавляющее большинство инвентаря здания, представляя собой редкую возможность "под ключ" для институциональных инвесторов, покупателей по обмену 1031 и фондов сохранения.
• Портфель: 22 премиальных жилых единицы + две медиа/рекреационные комнаты + 8 парковочных мест на территории.
• Здание: 8-этажный актив с лифтом, полным подвалом и 22 квартирами в общей сложности.
• Контроль: Немедленный контроль большинства в совете кондоминиума.
Непревзойденная связь.
Расположенное в самом центре Даутаун Ямайки, это имущество обладает почти идеальным транспортным профилем.
Жители наслаждаются легкими поездками по Нью-Йорку и Лонг-Айленду.
*2 квартала до станции F (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 квартала до станции F (Parsons Blvd/Hillside)
*Недалеко от Центра Ямайки (поезда E, J, Z и LIRR)
• Доступ к метро: Непосредственный доступ к линиям F, E, J и Z.
• Пригородная железная дорога: Minutes from Jamaica Station (LIRR) для быстрого транзита в Манхэттен, Бруклин и аэропорт JFK.
• Поверхностный транспорт: В нескольких шагах от основных автобусных маршрутов, включая Q20A, Q20B, Q40 и Q43 на Sutphin Boulevard.
Инвестиционные акценты:
• Стратегия аренды с высокой доходностью: Используйте исторический спрос на аренду в Квинсе с активом высокой плотности и низкой вакансии.
• Фракционированная стратегия выхода: Удерживайте для немедленного денежного потока и продавайте индивидуальные квартиры со временем для максимизации общего ROI.
• Быстроразвивающийся район: Пользуйтесь преимуществами непрерывных государственных и частных инвестиций, формирующих коммерческое и жилое пространство Даутаун Ямайки.
*Отличная возможность.

MLS #‎	1005582
Год постройки	2020
Налоги (в год)	$249,257
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	3 минут до Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 минут до Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 минут до Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Метро Subway	5 минут до F
	6 минут до E, J, Z
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.