$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Condominio por Lotes Orientada al Tránsito:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Unidades Residenciales y 8 Espacios de Estacionamiento
Una oportunidad de inversión excepcional en uno de los centros de transporte más dinámicos y accesibles de la ciudad de Nueva York. Este paquete de condominio por lotes ofrece una escala inmediata, control mayoritario del activo y múltiples estrategias de salida.
La Oferta:
Descubra un moderno edificio de condominios de ocho pisos con ascensor diseñado para la comodidad urbana. Este paquete incluye la gran mayoría del inventario del edificio, presentando una rara adquisición llave en mano para inversores institucionales, compradores de intercambio 1031 o fondos de preservación.
• El Portafolio: 22 Unidades Residenciales Premium + Dos Salas de Medios/Recreación + 8 Espacios de Estacionamiento En el Lugar.
• El Edificio: Activo de 8 Pisos con Ascensor, un Sótano Completo y un total de 22 unidades de apartamentos.
• El Control: Control mayoritario inmediato de la junta del condominio.
Conectividad Inigualable.
Situada en el corazón absoluto de Downtown Jamaica, esta propiedad cuenta con un perfil de tránsito casi perfecto.
Los residentes disfrutan de desplazamientos sin esfuerzo a través de la ciudad de Nueva York y Long Island.
*2 Manzanas de la Línea F (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Manzanas de la Línea F (Parsons Blvd/Hillside)
*Corta Caminata al Centro de Jamaica (Trenes E, J, Z y LIRR)
• Acceso al Metro: Acceso inmediato a las líneas F, E, J y Z.
• Tren de Cercanías: A minutos de la Estación Jamaica (LIRR) para un tránsito rápido a Manhattan, Brooklyn y el Aeropuerto JFK.
• Transporte Superficial: A pasos de las principales líneas de autobuses, incluyendo Q20A, Q20B, Q40 y Q43 en Sutphin Boulevard.
Aspectos Destacados de la Inversión:
• Estrategia de Alquiler de Alto Rendimiento: Capitalice la histórica demanda de alquiler en Queens con un activo de alta densidad y baja vacante.
• Estrategia de Salida Fraccionada: Retenga para flujo de efectivo inmediato y venda unidades de condominio individuales con el tiempo para maximizar el ROI total.
• Vecindario en Rápido Crecimiento: Benefíciese de las continuas inversiones públicas y privadas que están dando forma al paisaje comercial y residencial de Downtown Jamaica.
*Excelente oportunidad.

MLS #‎	1005582
Año de construcción	2020
Impuestos (por año)	$249,257
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	3 minutos hasta Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minutos hasta Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minutos hasta Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Metro Subway	5 minutos hasta F
	6 minutos hasta E, J, Z
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Jamaica"
	1.3 millas de la estación "Kew Gardens"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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