$1200万 - 148-36 89th Avenue, クイーンズ区 Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 1005582 |
| 建築年 | 2020 |
| 税金（年間） | $249,257 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 3 分: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83 |
| 4 分: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65 | |
| 5 分: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85 | |
| 地下鉄 | 5 分: F |
| 6 分: E, J, Z | |
| LIRR | 0.3 マイル: "Jamaica" |
| 1.3 マイル: "Kew Gardens" | |
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フリーマーケット：プライムトランジット指向のバルクコンドミニアムオファリング：
ジャマイカダウンタウン、クイーンズ | 22の住宅ユニットと8の駐車スペース
ニューヨーク市で最もダイナミックでアクセス可能なトランジットハブのひとつにおける、特別な投資機会。このバルクコンドミニアムパッケージは、即座のスケール、過半数の資産管理、複数の出口戦略を提供します。
オファリング：
都市の便利さを考慮したモダンな8階建てのエレベーター付きコンドミニアムビルを発見してください。このパッケージは建物の大多数の在庫を特徴としており、機関投資家、1031交換バイヤー、または保存基金にとって希少なターンキー取得を提供します。
• ポートフォリオ：22のプレミアム住宅ユニット + 2のメディア/レクリエーションルーム + 8のオンサイト駐車スペース。
• ビル：フルセルラー付きの8階建て資産と合計22のアパートメントユニット。
• コントロール：コンドミニアム理事会の即座の過半数のコントロール。
比類のない接続性。
ジャマイカダウンタウンの中心に位置するこの物件は、ほぼ完璧なトランジットプロファイルを誇ります。
住民はニューヨーク市とロングアイランド間を楽に通勤できます。
*F線まで2ブロック（サトフィン・ブールバード/ヒルサイド）
*F線まで4ブロック（パーソンズ・ブールバード/ヒルサイド）
*ジャマイカセンターハブ（E、J、Z線およびLIRR）まで短い徒歩
• 地下鉄アクセス：F、E、J、Z線への即時アクセス。
• 通勤鉄道：マンハッタン、ブルックリン、JFK空港へ迅速に到達できる、ジャマイカ駅（LIRR）まで数分。
• サーフェストランジット：サトフィン・ブールバードの主要バス路線（Q20A、Q20B、Q40、Q43）まで数歩。
投資のハイライト：
• 高利回りの賃貸戦略：クイーンズの歴史的な賃貸需要を活用し、高密度、低空室率の資産を確保。
• フラクショナライズされた出口戦略：即時キャッシュフローを保持し、時間をかけて個々の小売コンドミニアムユニットを売却し、総ROIを最大化。
• 急成長する地区：ジャマイカダウンタウンの商業および住宅の風景を形成する公的および私的投資の継続的な利益を享受。
*優れた機会。
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