Laipni lūdzam dzīvoklī 3B ēkā One Strivers' Row — 115,6 m² plašā divu guļamistabu un divu vannasistabu dzīvokļu īpašumā Centrālajā Hārlemā. Šis mājoklis, kura platība ir dāsni lielāka par apkārtnes divu guļamistabu dzīvokļu vidējo platību, piedāvā retu gaismas, pārdomāta plānojuma un ilgtermiņa finansiālās efektivitātes kombināciju.

DZĪVOJAMĀ TELPA

Atvērta plānojuma risinājums apvieno virtuvi, ēdamzonu un dzīvojamo telpu. Virtuvē ir valrieksta koka skapīši, kvarca darba virsmas, īpaši izgatavota stikla mozaīkas siena, pussala ar vietu ēdiena sagatavošanai un sēdvietām, kā arī iebūvēta sadzīves tehnika, tostarp trauku mazgājamā mašīna. Dzīvojamo telpu izgaismo vairāki logi ar skatu koku galotņu līmenī.

GUĻAMISTABAS UN VANNASISTABAS

Abas guļamistabas atrodas klusā vietā, atstatus no galvenās dzīvojamās zonas, un ir labi proporcionētas. Galvenajā guļamistabā esošajā vannasistabā ir dziļa vanna relaksējošām peldu procedūrām, atsevišķa ar stiklu norobežota dušas kabīne un logs ar skatu uz kokiem. Otrajā pilnajā vannasistabā ir ar stiklu norobežota duša, Bosch veļas mazgājamā mašīna ar žāvētāju un tikpat gaišs skats. Abās vannasistabās ir logi.

APDARE UN KLIMATS

Visā dzīvoklī — koka grīdas. Iebūvēts apgaismojums. Centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma. Lieli logi vairākās fasādes pusēs.

NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA NODOKĻA ATLAIDE UN UZTURĒŠANAS IZMAKSAS

Šim mājoklim tiek piemērota nekustamā īpašuma nodokļa atlaide saskaņā ar 25 gadu 421-a programmu. Pašreizējais ikmēneša nekustamā īpašuma nodoklis ir aptuveni 13 ASV dolāri. Kopā ar ikmēneša koplietošanas izdevumiem 1 332 ASV dolāru apmērā kopējās ikmēneša uzturēšanas izmaksas ir 1 345 ASV dolāri. Pilns 100 procentu nodokļa atbrīvojums turpinās līdz 2028./2029. nodokļu gadam, pēc tam pakāpeniski samazināsies līdz 2032./2033. nodokļu gadam. Pilna apmēra nodokļus sāks piemērot 2033./2034. nodokļu gadā. Pēc pieprasījuma pieejama detalizēta uzturēšanas izmaksu prognoze pa gadiem.

ĒKA

One Strivers' Row ir 2008. gadā pabeigts butika tipa dzīvokļu īpašums ar 14 dzīvojamām vienībām — pa diviem dzīvokļiem katrā stāvā. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti. Ēkas ērtību vidū ir jumta terase ar 360 grādu skatu un virtuālā durvju sarga sistēma. Paku piegādes iespējams saņemt vestibilā vai pie dzīvokļa durvīm.

APKĀRTNE

Ēka atrodas vēsturiski aizsargātos Centrālās Hārlemas kvartālos ar brūnakmens ēkām. Tuvumā atrodas divi lielveikali. B un C metro līnijas nodrošina tiešu satiksmi līdz Columbus Circle aptuveni 15 minūtēs. Tuvumā atrodas Saint Nicholas parks, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburg centrs melnādaino kultūras izpētei, kā arī arvien plašāks kafejnīcu, restorānu un mākslas galeriju klāsts.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.