**DIVU LĪMEŅU MĀJOKLIS KOKIEM IZROTĀTĀ HARLEMAS IELĀ**

Laipni lūdzam adresē 235 West 137th Street, dzīvoklī 1F — uz dienvidiem vērstā vienistabas kondomīnija dzīvoklī, kas izvietots divos stāvos, tikai viena kvartāla attālumā no Strivers’ Row. Šis mājoklis piedāvā pārdomātu plānojumu, plašas uzglabāšanas iespējas un kondomīnija īpašumtiesību sniegto elastību.

Augšstāvā dzīvojamajā zonā ir gāzes kamīns un stūra virtuve ar plašu skapīšu izvietojumu, granīta darba virsmām un nerūsējošā tērauda sadzīves tehniku. Pilnajā vannas istabā ir hidromasāžas vanna. Lejā atrodas guļamistaba ar tualetes telpu un ietilpīgiem iebūvētajiem skapjiem. Koplietošanas veļas mazgātava ēkā ir pieejama bez maksas.

Dzīvoklis atrodas kokiem ieskautā Harlemas kvartālā netālu no B, C, kā arī 2. un 3. metro līnijas, nodrošinot ērtu nokļūšanu dažādās pilsētas vietās.

Pircējiem, kuri apsver investīciju īpašuma iegādi, kondomīnija struktūra sniedz iespēju dzīvokli izīrēt. Tā pievilcību papildina zemās koplietošanas izmaksas un nodokļi, kā arī iespējamā prognozētā kapitalizācijas likme virs 6 %, kas atkarīga no īres ienākumiem un ekspluatācijas izdevumiem.

Padariet to par savām mājām Harlemā vai iekļaujiet to savā investīciju portfelī!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!