- Pašreiz mēs nevaram rādīt dzīvokli klātienē, jo pašreizējais īrnieks pārvācas, bet fotoattēli un plānojums parāda telpu tās pašreizējā stāvoklī. -

Residenza #1D, 150 Burns Street, piedāvā pievilcīgu iespēju izveidot pielāgotu vienas guļamistabas mājokli Forest Hills centrā. Šis aptuveni 609 kvadrātpēdu dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā un piedāvā labi sabalansētu plānojumu ar atsevišķu ēdamzonu, plašu viesistabu un dēvīgā izmēra guļamistabu.
Dzīvoklis ir oriģinālā stāvoklī un gatavs pilnīgai renovācijai, kas nākamajam īpašniekam sniedz iespēju projektēt un pabeigt telpu pēc savām precīzajām specifikācijām. Noteikts gaiteņš, vairāki skapji un logota virtuve vēl vairāk uzlabo plānojuma funkcionālās un elastības iespējas.

Šobrīd dzīvoklis tiek apdzīvots ar īrnieku, kura īres maksa ir 871,56 USD mēnesī, kas piedāvā unikālu pārejas iespēju. Īrnieks jau ir iegādājies citu dzīvokli ēkā un gaida slēgšanas datumu, pēc kura tiek gaidīts, ka viņš pametīs dzīvokli, ļaujot nākotnē to piegādāt kā brīvā tirgus mājokli.

150 Burns Street ir labi uzturēta kooperatīva, kas piedāvā dzīvojamo supervizoru, iekštelpu veļas mazgātuvi, uzglabāšanas iespējas (ja pieejamas) un profesionāli pārvaldītas koplietošanas telpas. Ideāli izvietota Forest Hills, ēka atrodas pāris soļu attālumā no tuvējiem iepirkšanās, ēdināšanas un transporta iespēju punktiem, tostarp E/F/M/R metro līnijām un LIRR.

Retā iespēja iegādāties īpašumu, kuram ir skaidra vērtība un izaugsmes potenciāls vienā no Kvinšs visattīstītākajiem dzīvojamajiem rajoniem.

- Mēneša uzturēšanas izmaksas
- Pamata apkalpošana: 1,436.70 USD
- Novērtējums: 438.81 USD beidzas 2027. gada decembrī
- Uzglabāšana: 100.00 USD
- Komplektu kabelis/Internets: 65.00 USD
- Kopējās mēneša izmaksas: 2,040.51 USD
- Novērtējums ir par uzlabojumiem, tostarp fasādes un hidroizolācijas projektiem, un palielinātajām gāzes izmaksām. Beidzas 2027. gada decembrī

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027