$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Latvian »

Šis suši restorāns pārstāv ievērojamu iespēju investoriem vai restorānu īpašniekiem rosīgajā Manhetenas apgabalā. Šeit ir sadalīti galvenie detaļas un priekšrocības:

Atrašanās vietas priekšrocības
- **Primāra komerciālā zona**: Izvietota uz 2. avēnijas, blakus galvenajām metro līnijām (N, Q, R).
- **Liela gājēju plūsma**: Restorāns atrodas dzīvīgā rajonā ar dzīvojamo un komerciālo ēku sajaukumu, nodrošinot pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu.
- **Turīga demogrāfija**: Apkārt ir augstākās klases dzīvokļi un biroji, piesaistot klientus ar ievērojamiem iztērējamajiem ienākumiem.

Restorāna specifikācijas
- **Izmērs**: Aptuveni 2,900 kvadrātpēdu, ieskaitot pilnībā aprīkotu pagrabu.
- **Terases platība**: Nodrošina papildu 425 kvadrātpēdu aizmugure terasi, uzlabojot ēdināšanas pieredzi.
- **Pašreizējie ieņēmumi**: Aptuveni $1,600,000 gadā, norādot uz stabilu naudas plūsmu.

Finansiālās detaļas
- **Mēneša īre**: $19,000, kas ietver nekustamā īpašuma nodokļus.
- **Līguma termiņš**: Aptuveni 7,5 gadi atlikuši, nodrošinot stabilitāti jaunajam īpašniekam.

Darbības iezīmes
- **Nav nepieciešama renovācija**: Virtuve un suši bārs ir pilnībā funkcionāli un stilistiski izstrādāti, padarot tos gatavus tūlītējai darbībai.
- **Sociālo mediju klātbūtne**: Restorānam ir augsta redzamība un engagement tiešsaistē, ko var izmantot mārketingā.
- **Pieredzējis personāls**: Pašreizējā komanda ir gatava palikt, veicinot vienmērīgu pāreju un pakalpojumu nepārtraukšanu.

Ideāls kandidāts
Šī iespēja ir ideāla tiem, kuri vēlas:
- Ienākt Ņujorkas konkurētspējīgajā ēdināšanas tirgū.
- Investēt uzņēmumā ar uzticamu klientu bāzi un stabilu naudas plūsmu.
- Paplašināt savu esošo restorānu portfeli.

Šis suši restorāns piedāvā ne tikai iespēju iekļūt labi izveidotā biznesā, bet arī ļauj gūt tūlītējus darbības ieguvumus primārā atrašanās vietā. Ja jūs apsverat investīcijas vai paplašināšanos Ņujorkas ēdināšanas nozarē, šī iespēja ir pelnījusi nopietnu uzmanību.

MLS #‎	994753
Celtniecības gads	1918
Nodokļi (gadā)	$96,358
Metro	2 minūtes: Q
	5 minūtes: 4, 5, 6

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.