Augstākās klases jauktas izmantošanas stūra investīcija — Astorija

Reta iespēja iegādāties pilnībā iznomātu jauktas izmantošanas īpašumu ar 3 komerctelpām un 2 dzīvojamiem apartamentiem, kas rada aptuveni 339 tūkst. USD bruto / 290 tūkst. USD neto ienākumus (4,21% kapitalizācijas likme).

Īpašums atrodas labi pamanāmā stūrī Brodvejas un Crescent Street krustojumā, vietā ar intensīvu gājēju plūsmu un stabiliem, izveidotiem nomniekiem.

Zonējums R6A/C1-4 nodrošina ievērojamu izaugsmes potenciālu — aptuveni 3800+ apbūvei pieejamu kvadrātpēdu neizmantotu gaisa apbūves tiesību.

Tikai dažu minūšu attālumā no N/Q līniju vilcieniem. Ideāls ieguldījums investoriem, kuri meklē stabilus ienākumus izcilā Astorijas rajona koridorā ar ilgtermiņa vērtības pieauguma un attīstības potenciālu.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.