Visi rādījumi, tostarp atvērtās durvju dienas, tiek organizēti tikai ar apstiprinātu tikšanos.

Apzināti ekoloģiska, dizaina virzīta māja - konfigurēta kā divu ģimeņu - ar ienākumu elastību netālu no McGolrick parka Greenpointā. Rūpīgi renovēta dekonstrukcijas mākslinieka lofta stilā, ar nevainojamu uzmanību kvalitātei un detaļām, šī māja ir paredzēta prasīgajam radošajam acim un garam.

Iestatīta uz 19' 100' zemes, māja stiepjas 19' 45' ar plašiem griestiem un dabiskiem, gaisīgiem plūsmām visā mājā. Īpašnieka dupleksā pirmajā stāvā ir plašs, ar dzīvojamās istabas, ēdamistabas un virtuves apvienošanos pilnīgi atvērtā plānā. Šefpavāra virtuve ir minimālistiska un izsmalcināta, ar pārmērīgu tērauda izlietni un luksusa ierīču komplektu, tostarp Kucht plīti. Skaisti izlikta vannas istaba ar veļas mašīnu un veļas žāvētāju atrodas tieši netālu no virtuves.

Pabeigtā aizmugurējā dārza piekļuve ir tieši no virtuves, un to rotā kupli zaļumi un vairāki atpūtas rajoni. Augšstāvā emocionāla, skulpturāla kāpne kalpo kā ievērojams fokusa punkts, vedot uz gaumīgi veidotu galveno guļamistabu un gaisīgu vannas istabu. Pa koridoru ir ietvera skapja un labi proporcionēta otrā guļamistaba ar nišu, kas nodrošina elastību mājas birojam vai papildu miega zonai.

Šī māja pacel industriālo šiku estētiku uz nākamo līmeni, ar patinētiem, daļēji dekonstrukcijas sienām, kas atklāj tās vēstures slāņus. Atkal atklāti ķieģeļi, noņemta apmetuma un baltas sijas griesti rada patiesu lofta sajūtu, un tādi elementi kā dekoratīvi kamīni pievieno siltumu un raksturu. Citi akcenti ietver atkārtoti izmantotas cietkoksnes grīdas ar matētu skandināvu apdari, Serge Mouille apgaismojumu visā mājā, Farrow & Ball krāsas un roku darbs flīzes virtuvēs un vannas istabās. Vannas istabas ir aprīkotas ar pielāgotām dziļām vannām ar lietus dušas galvām un siltām grīdām.

Pabeigta renovācija no augšas līdz apakšai 2024. gadā, māja ir paredzēta, lai maksimizētu energoefektivitāti un iekštelpu gaisa kvalitāti visās tās sistēmās un materiālos. Lieli Eiropas dubultajā stiklojumā logi un trīskāršu stiklu durvis nodrošina izcilu siltumizolāciju un akustisko izolāciju. Automātiskās elektriskās aizsardzības žalūzijas turpmāk uzlabo klimata kontroli. Bezvadu split AC sistēmas nodrošina energoefektīvu dzesēšanu ar vienkāršu apkopi. Visi radiatori, kurus darbojas Nest termostati, ir atjaunoti ar karsto ūdeni un pulvera pārklājumu, lai samazinātu VOC izmešus, triekšanu un sausuma aspektus tradicionālajās sistēmās. Pabeigta jumta un pagrabā ir papildu izmantojama telpa, ar iespēju to turpināt būvēt. Ar lielisku gaisa plūsmu pagrabā ir ideāli piemērots izklaidei, studijām, sporta zālei vai papildu glabāšanai.

Augšstāvā trešais līmenis ir stāvu tipa viena guļamistabas vienība, ideāla stipram īres ienākumam vai multigenerāciju dzīvošanai. Ar augstiem 11 pēdu griestiem un gaišu, atvērtu plānojumu, tas piedāvā patiesu lofta sajūtu. Atšķirībā no vairuma daudzģimeņu māju, šī māja tika renovēta ar tādu pašu detaļu un rūpības pakāpi kā īpašnieka dupleks.

Atrodas klusā dzīvojamā ielā Austrumu Greenpointā, šī apkārtne piedāvā reti sastopamu vēsturiskā šarma un radošās enerģijas sajaukumu. Kokiem apstādītās ielas ir izkaisītas ar gadsimtiem vecām pilsētas mājām, mājīgām kafejnīcām un amatnieku maiznīcām, kas atrodas dažu minūšu attālumā no Greenpoint un Williamsburg dzīvīgajām ainavām. Stūrī izbaudiet McGolrick parka nedēļas nogales farmeru tirgu un suņiem draudzīgu zaļo telpu. McCarren parks ir arī ātrā sasniedzamībā. Tuvumā esošā Nassau G vilciena pietura un BQE nodrošina vieglu piekļuvi visām apkaimēm.

Gaisa tiesības pieejamas. Abas vienības tiks nodotas tukšas.

All showings, including open houses, are by confirmed appointment only.

A consciously green, design-driven home - configured as a 2-family - with income flexibility right by McGolrick Park in Greenpoint. Scrupulously renovated in a deconstructed artist loft-style, with immaculate attention to quality and detail, this home is made for the discerning creative eye and spirit.

Set on a 19' 100' lot, the home spans 19' 45' with generous ceiling heights and a natural, airy flow throughout. The first level of the owner's duplex is expansive, with living, dining, and kitchen converging in a fully open layout. The chef's kitchen is minimalist and refined, anchored by an oversized steel sink and a luxury appliance package, including a Kucht range. A beautifully tiled bathroom with a washer & dryer is positioned just off the kitchen.

The finished backyard, accessed directly off the kitchen, is adorned with lush greenery and multiple lounging areas. Upstairs, an emotive sculptural staircase serves as a striking focal point, leading to a tastefully composed primary bedroom and an airy en-suite bathroom. Down the hall, a walk-in closet and a well-proportioned second bedroom with an alcove provide flexibility for a home office or additional sleeping area.

This home takes an industrial-chic aesthetic to the next level, with patinaed, partially deconstructed walls that reveal layers of its history. Re-exposed brick, stripped plaster, and white beamed ceilings evoke a true loft feel, and details like decorative fireplaces add warmth and character. Other touches include the reclaimed hardwood floors with a matte Scandinavian finish, Serge Mouille lighting throughout, Farrow & Ball paint, and handmade tiles in kitchens and bathrooms. Bathrooms are outfitted with custom deep soaking tubs with rainfall shower heads, and radiant heated floors.

Fully renovated top-to-bottom in 2024, the home is designed to maximize energy efficiency and indoor air quality across its systems and materials. Large European double-pane windows and triple-pane doors provide exceptional thermal and acoustic insulation. Automatic electric blackout blinds further enhance climate control. Ductless split AC systems offer energy-efficient cooling with streamlined maintenance. All radiators - operated by Nest thermostats - have been retrofitted with hot water and powder-coated, to minimize VOC emissions, clanking and dryness aspects of traditional systems. The finished roof and cellar offer additional usable space, with the potential to be seamlessly further built out. With excellent cross ventilation, the cellar is ideal for recreation, studio, gym, or additional storage space.

Upstairs, the third level is a floor-through one-bedroom unit, ideal for strong rental income or multigenerational living. With soaring 11-foot ceilings and a bright, open layout, it offers a true loft feel. Unlike most multi-family homes, this residence was renovated with the same level of detail and care as the owner's duplex.

Located on a quiet residential block in Eastern Greenpoint, the neighborhood offers a rare blend of historic charm and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. Around the corner, enjoy McGolrick Park weekend farmers' market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach. Nearby Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Air rights available. Both units will be delivered vacant.