Prime Greenpoint iespēja: 105 Monitor iela

Retums rodas iespēja iegūt daļu no Greenpoint vēstures, kas atrodas tikai pāris soļu attālumā no sulīga McGolrick parka. Šī divu ģimeņu māja, kas atrodas klusā, koku apstādītā Monitor ielas posmā, tiek piedāvāta kā īpašums tirdzniecībā, piedāvājot izcilu audeklu gan gala lietotājiem, gan investoriem, lai radītu pielāgotu šedevru Bruklinas vispieprasītākajā apkaimē.

Īpašums

Šai rezidencei ir klasiskā plānojuma dizains, kas patlaban konfigurēts divām plašām vienībām. Neatkarīgi no tā, vai meklējat investīciju īpašumu vai grandiozu ģimenes mājas pārbūvi, proporcijas piedāvā neierobežotas iespējas.

Ārējā telpa: Privāts aizmugurējais dārzs nodrošina mierīgu izbēgšanu no pilsētas. Pagalmā ir funkcionāla nojume, kas ir lieliski piemērota papildu glabāšanai, podiņu stacijai vai radošam darba vietai.

Izplešanās potenciāls: Ar ģenero FAR (grīdas platības attiecība), kas ir raksturīga šim rajonam, var būt ievērojamas iespējas paplašināt esošo pēdas nospiedumu (pēc neatkarīgas pārbaudes).

Apkaime: Kultūras un kulinārijas centrs - Greenpoint "Austrumu puse" piedāvā izteiksmīgu dzīvojamo šarmu, esot tikai minūšu attālumā no pasaules klases ēdināšanas un dzīvīgas mākslas ainas. Jūs esat lieliski novietoti netālu no vietējām iecienītākajām vietām un kultūras pamata elementiem:

Galamērķu ēdināšana: Soļi no leģendārā Chrissy's Pizza un vietējā iecienītā Diamond Slice. Vēl citas tuvējās pērles ir Nura, Bernie's un Variety Coffee.

Māksla un kultūra: Šajā rajonā ir radošuma magnēts, mājvieta daudziem mākslinieku studijām un galerijām, piemēram, The Journal Gallery, ar biežām pop-up mākslas izstādēm un kopienas kultūras pasākumiem.

Atpūta: Pusblokā uz vēsturisko McGolrick parku, kur norisinās nedēļas nogales lauksaimnieku tirgus, suņu rotaļu laukums un ikoniskā Paviljons. Apkaime piedāvā arī dažādas speciālas spēļu zonas un nesen renovētas iekārtas McCarren parkā.

Savienojamība un transports

105 Monitor iela kalpo kā viegla transporta mezgls, ideāli piemērots ērtai ikdienas pārvietošanai:

Sabiedriskais transports: Īsa distance līdz G vilcienam pie Nassau avēnijas un L vilcienam pie Graham avēnijas, sniedzot tiešu piekļuvi pārējai Bruklinai un Manhattānai.

Braukšana: Nekavējoties un viegli pieejama BQE (I-278) un LIE (I-495), padarot ceļojumus uz Manhattānu, Queens vai Long Island bez piepūles.

Izceļ:

Īpašuma tirdzniecība: Pārdots "kā ir", ļaujot pilnīgu pielāgotu pārbūvi.

Dabiskais apgaismojums: Izcila dubultā ekspozīcija visas dienas garumā.

Ideāla atrašanās vieta: Pusblokā līdz parkam un minūšu attālumā no Driggs avēnijas iepirkšanās.

Aicinām jūsu arhitektu un jūsu redzējumu uz 105 Monitor ielu - reta iespēja apgalvot savu vietu Greenpoint sirdī.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.