$280,000 - 2308 44th Drive, Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « Latvian »

Restorāns Pārdošanai – Long Island City, Ņujorka
Koncepcija: Dienas kafija, nakts kokteiļi
Gada ienākumi: Vairāk nekā $1.3 miljoni
Atrašanās vieta LIC centrā:
Atrodas Long Island City komercrajona centrā—tikai dažu soļu attālumā no E, F un 7 metro līnijām un ieskauta ar ekskluzīviem dzīvojamiem projektiem, radošiem birojiem un populāriem ēdināšanas koridoriem.

Telpas detaļas:
- Kopējā platība: apm. 2,420 kv pēdas, tostarp stilīgs bārs pagrabā. Papildus 1,000 kv pēdas pagalms, ideāli piemērots āra ēdināšanai vai privātiem pasākumiem
- Nesens remonts ar pilnībā aprīkotu virtuvi un modernu bāra uzstādījumu — pilnībā gatavs darbībai

Finansu galvenie punkti:
- Gada ienākumi: $1.3M+
- Pilnīga licencēšana: Pilna alkohola licencēšana (ieskaitot stiprā alkohola atļauju)
- Ienesīga ar elastīgu darba laiku, aptverot gan dienas, gan vakara apmeklētājus

Biznesa modelis:
Vienota divu koncepciju pieeja: “Agrā kafija” specializētiem uzlējumiem, vēlajām brokastīm un viegliem ēdieniem dienas laikā, pārejot uz “Vēlāka alkohola” konceptu naktī—piedāvājot amatnieku alu, radošus kokteiļus un augstas kvalitātes ikdienas ēdināšanu. Modelis efektīvi dubulto klientu plūsmu un maksimizē ieņēmumu potenciālu abas diennakts laikos.

Galvenās iezīmes:
- Moderns, augstas redzamības dizains, aktīvi pārstāvēts sociālajos tīklos
- Spēcīga apkaimes sekotāju bāze un atkārtoti klienti
- Stabils un ienesīgs darbības zīmols
- Iespēja saglabāt esošo vadību un darbiniekus, lai nodrošinātu vienkāršu īpašumtiesību pāreju

Ideālais pircējs:
Lieliski piemērots investoriem vai pieredzējušiem operatoriem, kas meklē atšķirīgu, plaukstošu uzņēmumu, kas ir gatavs darbam Ņujorkas augošajā pārtikas un dzērienu nozarē. Lieliska iespēja zīmola paplašināšanai vai tirgus ienākšanai Long Island City plaukstošajā restorānu ainavā.

MLS #‎	984506
Celtniecības gads	1910
Autobuss	0 minūtes: Q39, Q67
	1 minūtes: B62, Q69
	3 minūtes: B32
	6 minūtes: Q100, Q102, Q66
	7 minūtes: Q101, Q32, Q60
	8 minūtes: Q103
Metro	1 minūtes: 7, G
	2 minūtes: E, M
	7 minūtes: N, W
	8 minūtes: R
	10 minūtes: F
Vilciens	0.4 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 jūdzes: "Long Island City"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.