Retā iespēja iegādāties elastīgu jaukta lietojuma rindu māju izcilā Upper East Side blokā Lenox Hill sirdī.

367 East 62nd Street ir konfigurēta kā divi legāli rezidenciāli dzīvokļi un viens legāls komerc/garāžas telpa, piedāvājot pārsteidzošu izdevību investoriem, īpašniekiem un lietotājiem. Īpašums nodrošina tūlītējus ienākumus, retu elastību un ilgtermiņa potenciālu vienā no Manhetenas visievērojamākajām un ērtākajām apkaimēm.

Rezidenciālā daļa ietver lielu augšējo dupleksu, kā arī atsevišķu otro stāvu dzīvokli, katram ar savu ieeju. Komercdaļa pirmajā stāvā piedāvā legālu komerciālu izmantošanu, kā arī legālas garāžas/stāvvietas funkcionalitāti, radot neparastu noderības un iespēju līmeni, kas retāk sastopams rindu māju inventārā Upper East Side.

Neatkarīgi no tā, vai pircējs meklē:
drošu jaukta lietojuma investīciju, dzīvošanas/darba vai īpašnieka lietošanas iespēju, privātu garāžu ar ienākumiem virs, vai ilgtermiņa vērtības pievienošanu / pārbūves projektu, šis īpašums piedāvā vairākas dzīvotspējīgas ceļus.

Papildu akcenti ietver:
Aptuveni 3,945 esošās SF Aptuveni 7,008 būvējamo SF neizmantoto attīstības tiesību Atsevišķas rezidenciālās ieejas Tukša pirmā stāva komerciāla/garāžas telpa ar elastīgu nākotnes izmantošanu Spēcīga Upper East Side atrašanās vieta blakus iepirkšanās, ēdināšanas, parkiem un transportam. Ideāli novietota tikai mirkļus no apkaimes labākajām restorānām, tirdzniecības vietām un vairākiem metro līnijām, 367 East 62nd Street piedāvā retu iespēju iegādāties daudzpusīgu un stratēģiski novietotu Manhetenas rindu māju ar gan tagadējiem, gan nākotnes ieguvumiem.

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.