Uzlabota cena retai, 20 pēdu platai pilsētas savrupmājai.

Pārdomāta no jauna 2026. gada rudenī. Reta iespēja iegādāties Treadwell Farm pilsētas savrupmāju par cenu zem 6 miljoniem ASV dolāru. Lenox Hill prestižā Treadwell Farm vēsturiskā rajona centrā, 243 East 61st Street piedāvā retu iespēju iegādāties ievērojamu, 20 pēdu platu pilsētas savrupmāju aptuveni 5000 kvadrātpēdu platībā ar privātu ārtelpu, piekļuvi ar liftu un izcilu ilgtermiņa potenciālu.

Māja, kas 20. gadsimta mijā tika rūpīgi uzturēta un pārdomāti veidota, piedāvā to, kas būtiskā Manhetenas pilsētas savrupmājā ir vissvarīgākais: plašumu, harmoniskas proporcijas, augstus griestus, izteiksmīgu mūra arhitektūru un stabilu konstrukciju. Elastīgais plānojums ļauj pārkārtot guļamistabas un vannas istabas, sniedzot nākamajam īpašniekam iespēju mājokli atsvaidzināt atbilstoši 2020. gadu prasībām, personalizēt vai laika gaitā pilnībā pārveidot.

Pircējiem, kuri meklē izcilu atrašanās vietu, privātumu, plašumu un izaugsmes potenciālu, 243 East 61st Street ir viena no saistošākajām vērtības iespējām Upper East Side pilsētas savrupmāju tirgū — iespēja izveidot paaudžu mājokli Lenox Hill rajonā, Treadwell Farm vēsturiskajā rajonā.

Māja izvietota četros plašos stāvos, un pašreizējā plānojumā tajā ir 5 guļamistabas, vairākas dzīvojamās un viesu uzņemšanas zonas, pieci funkcionējoši malkas kamīni, privātas ārtelpas un piekļuve ar liftu jumta līmenim, kur iespējama paplašināšana.
Oriģinālās detaļas ietver sarkanā ozola margas, atklātus ķieģeļus, sarkankoka un mozaīkas parketa grīdas, griestu karnīzes, augstus griestus un laikmetam raksturīgus kamīnus.

**Pirmais stāvs**

Dārza līmeņa centrā atrodas liela virtuve ar ēdamzonu, ko šveiciešu meistars Andre Liardet pārbūvējis līdz pat karkasam. Tajā ir nerūsējošā tērauda iekārtas un profesionālas klases Montague Grizzly plīts. Ēdamistabā atrodas malkas kamīns, un no tās pa franču durvīm var nokļūt slēgtā ziemas dārzā un labiekārtotā privātā aizmugures dārzā.

**Parādes stāvs**

Otrais stāvs piedāvā divas plašas dzīvojamās istabas, kas izvietotas ap centrālo galeriju un kāpņu telpu. Ļoti augstie griesti, oriģinālās griestu karnīzes, divi malkas kamīni un izsmalcinātās mozaīkas parketa grīdas rada klasisku pilsētas savrupmājas plašuma un izteiksmīguma sajūtu.

**Trešais stāvs**

Dzīvojamo istabu stāvā atrodas divas plašas guļamistabas ar ozolkoka grīdām, atklātiem ķieģeļiem un kamīniem, kopīga atpūtas vai ģērbšanās zona, kā arī vannas istaba ar marmora flīzēm un vannu dziļai relaksācijai. Plānojums piedāvā elastīgas iespējas nākotnē izveidot atsevišķu guļamistabas komplektu vai viesu zonu.

**Ceturtais stāvs**

Augšējais stāvs ir gaišs un plašs; tajā var nokļūt pa greznajām kāpnēm VAI ar liftu. To papildina jumta logi, logi visas sienas augstumā, franču durvis un Džuljetas terase ar skatu uz dārzu. Šajā līmenī atrodas galvenās guļamistabas zona ar kamīnu, kā arī vēl divas telpas, kuras var izmantot kā guļamistabas, kabinetus, radošās telpas vai ģērbtuves.

**Papildu iespējas**

Mājai ir pagrabs ar veļas mazgāšanas zonu un ļoti plašu uzglabāšanas vietu, kā arī vairākas privātas ārtelpas. Jumts piedāvā būtisku potenciālu turpmākai pielāgošanai un paplašināšanai.

Par šo samazināto cenu iespēja ir skaidra: Upper East Side 20 pēdu plato pilsētas savrupmāju tirgū ir ļoti maz piedāvājumu, kas būtu tik plaši, elastīgi un izdevīgi novietoti. Nākamais īpašnieks var saglabāt to, kas darbojas, uzlabot būtisko un tieši ieguldīt mājoklī, kas atspoguļo viņa gaumi, dzīvesveidu un ilgtermiņa redzējumu.

Fotogrāfijās iekļauti arī daži digitāli renderējumi.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.