76 Nevins iela ir pilnībā renovēta 22 pēdu plata ķieģeļu 3 stāvu daudzfunkcionāla rindu māja ar divām augstas ienākumu dzīvokļiem virs cīņas mākslu studijas. Komerciālā telpa aizņem vairāk nekā 1,400 kvadrātpēdas ar augstiem griestiem, lielu logu un centrālo gaisa kondicionēšanu. Pirmajā stāvā ir divi skaisti renovēti 2 guļamistabu dzīvokļi, no kuriem viens ved uz saulainu terasi.

76 Nevins iela tiek piedāvāta atsevišķi par 3.5 miljoniem dolāru vai kopā kā pakete ar 446 State Street par 7 miljoniem dolāru. Šis apvienojums sniedz retu iespēju iegādāties divas blakus esošas rindu mājas ar izcilu attīstības potenciālu Boerum Hill centrā. Ar kopīpašumu varētu izveidot durvis gar 76 Nevins ielas sānu, lai nodrošinātu tiešu piekļuvi 446 State Street aizmugures pagalmam, kā parādīts šeit, ļaujot realizēt plašu komerciālo un dzīvojamo telpu izmantošanu.

76 Nevins iela ir ērti izvietota Brownstone Brooklyn centrā. Slavenie restorāni, kafejnīcas, veikali, mūzikas vietas un citi Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope un Downtown Brooklyn labumi ir visi tuvu. Lai ātri nokļūtu Manhetenā un citās pilsētas daļās, 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B un D vilcieni, kā arī LIRR ir tuvu Atlantijas terminālim. Nāciet apskatīt šo reto iespēju izveidot savu unikālo sapņu māju vai investīciju projektu. Demonstrācijas tikai pēc iepriekšējā pieraksta.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.