446 State Street ir skaista 22 pēdu plata, 4 stāvu koka māja, kas celta 1840. gados, un tajā ir iekārtots īpašnieka dārza dupleks, dzīvoklis trešajā stāvā un viesu numurs augstajā stāvā. Mājas vēsturiskā rakstura un detaļu saglabājušās neskartas, ieskaitot oriģinālo kāpņu telpu, viesistabas krāsni un parketa grīdu. Dārza līmenī saules istaba skatās uz lielo dārzu un blakus sienu, kas pieder 76 Nevins Street.

446 State Street tiek piedāvāts atsevišķi par 3,5 miljoniem dolāru vai kopā kā pakete ar 76 Nevins Street par 7 miljoniem dolāru. Šis apvienojums piedāvā retu iespēju iegādāties divas blakus esošas mājas ar izcilu attīstības potenciālu Boerum Hill centrā. Ar kopīgu īpašumtiesību iespēju varētu tikt ieviestas durvis gar 76 Nevins Street pusi, lai nodrošinātu tiešu piekļuvi 446 State Street aizmugurējā dārzā, kā šeit redzams, ļaujot plašu komerciālo un dzīvojamo izmantošanu.

446 State Street ir ērti izvietota Brownstone Brooklyn centrā. Slavenie restorāni, kafijas nami, veikali, mūzikas vietas un citas Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope un Downtown Brooklyn ērtības ir tuvu. Ātrai pārejai uz Manhattanu un pārējo pilsētu, tuvumā atrodas 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B un D vilcieni, kā arī LIRR Atlantic Terminal. Nāciet apskatīt šo reto iespēju radīt savu unikālo sapņu māju vai investīciju projektu. Rādīšana tikai pēc iepriekšēja pieraksta.

446 State Street is a beautiful 22-foot wide 4-story frame townhouse built in the 1840’s, which is configured with an owner’s garden duplex, a floor-through apartment on the third floor, and a guest suite on the top floor. The house’s historic character and details remain intact, including the original staircase, parlor floor fireplace, and parquet flooring. On the garden level a sunroom looks out to a large backyard and the side wall of 76 Nevins Street.

446 State Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 76 Nevins Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

446 State Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.