Attīstības iespēja Vestbraitonā ar diviem blakus esošiem zemesgabaliem, kas piedāvā izcilu elastību būvniekiem, investoriem vai uzņēmumu īpašniekiem. Īpašniekam ir izstrādāts priekšlikums attīstīt četrus mazumtirdzniecības veikalus ar četriem divistabu dzīvokļiem virs tiem — pircējiem ieteicams konsultēties ar arhitektu, lai pārbaudītu šo plānu un iespējamo izmantošanu.

Esošajam delikatešu veikalam priekšā ir autostāvvieta 5–6 automašīnām. Uzņēmums galvenokārt darbojas skaidras naudas norēķinu režīmā, un īpašnieks ir gatavs iesniegt darba līgumu, lai apliecinātu pārbaudāmus ienākumus. Ēka tiek labi uzturēta.

Īpašumā ietilpst arī atsevišķs blakus esošs brīvs zemesgabals; nodokļu uzskaitē norādītas divas adreses, taču viens kvartāls un zemesgabals: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. Brīvais zemesgabals, uz kura pašlaik atrodas biroja piekabe, atrodas 749 Henderson Avenue stūrī.

Kopējais zemesgabala izmērs: 99 × 69.

Reta iespēja iegādāties jauktas izmantošanas īpašumu ar ienākumu potenciālu, autostāvvietu un attīstības iespējām labi pamanāmā Staten Island atrašanās vietā.

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.