17 East 76th Street atrodas pusceļā starp Fifth un Madison Avenue, pus kvartāla attālumā no Centrālā parka, Upper East Side prestižākajā pilsētas māju kvartālā. 17 East 76th Street ir piecu vienību investīciju īpašums ar īpaši stabiliem ikgadējiem ienākumiem un ievērojamu ilgtermiņa izaugsmes potenciālu, vienlaikus piedāvājot iespēju to pārveidot par greznu vienas ģimenes pilsētas māju. Rezidence saglabā pircēju sagaidītās proporcijas un meistarību — augstus griestus, restaurētus ozolkoka salonus ar bīdāmām durvīm un sešus ar malku kurināmus kamīnus ar atjaunotu dūmvadu oderējumu —, vienlaikus nodrošinot mūsdienīgu infrastruktūru, tostarp Šveicē projektētu Bucher hidraulisko liftu, kas apkalpo stāvus no dārza līmeņa līdz ceturtajam stāvam, kā arī būtiski uzlabotas mehāniskās, dzīvības drošības un ēkas sistēmas. Ārtelpa šai vietai ir neparasti plaša — kopumā vairāk nekā 1250 kvadrātpēdu dārzu un terašu, tostarp privāts aizmugures dārzs un japāņu ainavas terases dārzs, kas tika atspoguļots žurnālā Architectural Digest. Māja tika uzcelta 1895.–1896. gadā kā daļa no savstarpēji saistītu kaļķakmens un ķieģeļu rezidenču rindas, un tā ir pazīstama kā “Piscator House”, kas saistīta ar vācu režisoru Ervīnu Piscatoru — vienu no Epic Theatre līdzdibinātājiem kopā ar Bertoltu Brehtu. Īpašums aptver aptuveni 9411 kvadrātpēdas 5½ stāvos un ir 20 pēdas plats; 2007. gadā tas tika pilnībā pārveidots, bet 2021.–2024. gadā — atjaunots, un 2023. gada janvārī tam tika izsniegta jauna lietošanas apliecība. Šo 76. ielas posmu raksturo ievērojamas kaļķakmens fasādes, nobrieduši koki un saglabāta, aizsargājama ielas ainava — klusa, privāta un laika pārbaudi izturējusi. Tuvāko apkārtni ieskauj viesnīcas The Mark un The Carlyle, savukārt jaunā Sotheby’s galvenā mītne un Gagosian paplašināšanās tuvumā vēl vairāk nostiprina šīs apkaimes ilgstošo nozīmi Ņujorkas kultūras un dzīvojamās vides centrā.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.