17 East 76th Street atrodas pa vidu starp Piektās un Madisons ielām, puskilometru no Centrālā parka, vienā no Augšējā Austē priekšpilsētas visvairāk novērtētajām rindu māju ielām. 17 East 76th Street ir 5 vienību ieguldījumu īpašums ar izcilu gada ienākumu un ilgtermiņa potenciālu, kā arī iespēju pārveidot to par lielu vienfamilijas māju. Māja saglabā proporcijas un meistarību, ko pircēji sagaida - augstas griestu, atjaunoti ozolkoka ieejas durvs zālēs un seši atjaunoti malkas kamīni - un darbojas ar mūsdienu infrastruktūru, tostarp Šveices inženiera izstrādātu Bucher hidraulisko liftu, kas apkalpo dārzu līdz ceturtajam stāvam, kā arī ievērojams uzlabojums mehāniskajās, ugunsdrošības un ēku sistēmās. Āra telpa šajā vietā ir neparasti liela, kopumā vairāk nekā 1,250 kvadrātpēdas dārzu un terasēm, tostarp privāts aizmugurējais dārzs un japāņu ainavu terases dārzs, kas iekļauts Architectural Digest. Māja, kas uzbūvēta no 1895. līdz 1896. gadam kā viena no citām kaimiņu rindu mājām, ir pazīstama kā “Piscator House”, kas saistīta ar vācu režisoru Ervinu Piscatoru, kurš bija episkā teātra līdzdibinātājs kopā ar Bertoltu Brehtu. Īpašums stiepjas aptuveni 9,411 kvadrātpēdu garumā pa 51/2 stāviem un 20 pēdas platumā, un tas pilnībā tika pārdomāts 2007. gadā un atsvaidzināts 2021.–24. gadā, jauns Apbūves sertifikāts tika izsniegts 2023. gada janvārī. Vēsturiskās kaļķakmens fasādes, nobrieduši koki un neskarts, aizsargāts ielu izskats raksturo šo 76. ielas posmu - mierīgu, privātu un noturīgu. The Mark un The Carlyle nosaka tuvāko koridoru, kamēr Sotheby’s jaunais mītne un Gagosian paplašināšanās tuvumā pastiprina šīs zonas ilgstošo stāvokli Ņujorkas kultūras un dzīvojamo teritoriju centrā.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.