Sveiki atvykę į 30 Monroe Street – prabangų dviejų šeimų miesto namą vienoje geriausių Bruklino gatvių atkarpų, puikioje vietoje, ties Clinton Hill ir Bed-Stuy rajonų riba. Dizainerių parinkta apdaila, saulės nutviekstas atviras išplanavimas, privati dviejų lygių kiemo oazė ir pajamas nešantis nuomojamas būstas paverčia šį pasiūlymą išskirtiniu.

Savininkų būste yra 3 miegamieji, 2,5 vonios kambario ir 700 kvadratinių pėdų (apie 65 kv. m) įrengtas rūsys. Pagrindiniame aukšte atsiveria saulės užlieta svetainės ir valgomojo erdvė. Langai nuo grindų iki lubų ir erdvus atviras išplanavimas sukuria jaukią, svetingą aplinką; netoliese įrengtas patogus tualetas.

Pagrindinio aukšto širdis – šefo virtuvė, pritaikyta ir kasdieniam maisto gaminimui, ir lengvam svečių priėmimui. Erdvę įrėmina 8 pėdų granito sala, XL dydžio „Sub-Zero“ šaldytuvas ir „Fisher & Paykel“ viryklė, taip pat papildoma sieninė orkaitė ir konvekcinė mikrobangų krosnelė. Pagal užsakymą pagamintos lentynos ir spintelės suteikia daug vietos daiktams laikyti, o įmontuotame bare įrengtas 48 butelių vyno šaldytuvas. Erdvei užbaigti įrengtos pagal užsakymą pagamintos motorizuotos užuolaidos. Pro čia galima tiesiai išeiti į naujai pastatytą „Trex“ terasą ir nusileisti į apželdintą privatų sodą su laistymo sistema.

Viršuje yra trys erdvūs miegamieji, kiekviename – pagal užsakymą įrengtos įmontuotos spintos, taip pat du vonios kambariai ir būste esanti skalbyklė bei džiovyklė. Pagrindiniame miegamajame įrengta drabužinė, šviesą visiškai užtamsinančios užuolaidos ir pagal užsakymą pagamintos tvarto tipo durys. SPA primenančiame vonios kambaryje – akmens masės plytelės, itin didelė vonia ir du lietaus dušo purkštukai. Stoglangiai apšviečia abu vonios kambarius ir du miegamuosius, priekiniai langai papuošti pagal užsakymą pagamintomis žaliuzėmis, o koridoriuje įrengta papildoma spinta.

Apačioje esantis įrengtas rūsys puikiai tinka sporto salei, žaidimų kambariui, namų kino teatrui ar biurui. Visame būste įrengta „Nest“ valdoma centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, lubose įmontuoti „Bluetooth“ garsiakalbiai, ADT signalizacija ir „Ring“ kamera. Visuose įėjimuose įrengtos skaitmeninės spynos, todėl raktų nereikia, o po laiptais esantis siuntų kambarys užtikrina saugų pristatytų siuntų laikymą abiem būstams.

Erdvus nuomojamas būstas sodo aukšte turi atskirą šefo virtuvę ir plytelėmis išklotą vonios kambarį. Šiuo metu jis nuomojamas už 3 850 USD per mėnesį; antraisiais metais nuomos kaina padidės iki 3 965 USD per mėnesį, tad pajamos gaunamos nuo pat pirmos dienos.

Namas įsikūręs ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje, kurioje veikia puiki bendruomenė ir yra daug vietų automobiliams statyti. Iki A, C ir G linijų traukinių – maždaug 5 minutės pėsčiomis, o „Citi Bike“ stotelė yra pat gatvėje. Iki „Prospect Park“, „Barclays Center“ ir „Fort Greene Park“ – vos kelios minutės.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.