Klinton Hilio rudonų plytų namas su išskirtiniu potencialu

Klasikinis keturių aukštų Klinton Hilio rudonų plytų namas šiuo metu suformuotas kaip dviejų šeimų būstas: apatiniame aukštų duplekse įrengti sodo ir salono aukštai, o viršutiniame duplekse – trečiasis ir ketvirtasis aukštai. Apatiniame duplekse sodo aukšte yra svetainė, virtuvė su valgomojo zona, skalbykla ir vonios kambarys, taip pat išėjimas į erdvų galinį kiemą. Salono aukšte įrengti du miegamieji ir vonios kambarys. Viršutiniame duplekse trečiajame aukšte yra du miegamieji, o ketvirtajame – svetainė, virtuvė, du miegamieji ir vonios kambarys.

Visas neįrengtas rūsys suteikia papildomos sandėliavimo vietos ir plėtros galimybių. Visame name išsaugotos originalios detalės: medinės grindys, židinių apvadai, dekoratyvinės profiliuotės ir aukštos lubos. Galima išlaikyti esamą dviejų šeimų būsto išplanavimą arba apsvarstyti galimybę sukurti erdvų keturių aukštų vienos šeimos namą. Atsiveskite savo architektą ir paverskite šį namą svajonių namais.

Puikioje Klinton Hilio vietoje, netoli parduotuvių, restoranų, kavinių ir viešojo transporto.

Informacija apie objektą: Naudojimo paskirties pažymėjimas („Certificate of Occupancy“) nebuvo išduotas, nes pastatas pastatytas dar prieš įsigaliojant reikalavimams dėl tokio pažymėjimo. Originalių planų rasti nepavyko. 1937 m. mokesčių įraše objektas priskiriamas vienos šeimos gyvenamajam namui, o dabartiniuose Niujorko miesto Finansų departamento įrašuose jis priskiriamas dviejų šeimų būstui. Šiuo metu objektas naudojamas kaip dviejų šeimų būstas. Pirkėjas privalo savarankiškai patikrinti teisėtą objekto naudojimą.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.