$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! 100% užimtas 3-jų butų laisvosios rinkos daugiabutis namas Clinton Hill pardavimui!!! Nekilnojamasis turtas pasižymi puikia reklama, dideliu matomumu, R6B zonavimu, aukštomis 9 pėdų lubomis, (3) 3-ių miegamųjų butais, privatu uždaru kiemu, užnugario terasa, 6 parkavimo vietomis, sprinklerių sistema, 200 Amp galios, naujomis LED apšvietimo sistemomis, oro kondicionieriumi, +++!!! Turtas yra Brooklyno širdyje, šalia I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminal ir Barclays centro!!! Turtas yra tarp Atlantic Ave. ir Nostrand Ave.!!! Kaip kaimynai – NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart savaiminio saugojimo paslaugos, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke automobilių priežiūros centras, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Šis turtas siūlo DIDELĮ potencialo augimą!!! Tai gali būti jūsų kitas plėtros objektas arba kitas jūsų verslo namas!!!

Pajamos:

Butas 1 (3 miegamieji, 2 vonios kambariai): $57,600 per metus; nuomos galiojimas: 2027-05-01.
Butas 2 (3 miegamieji, 2 vonios kambariai): $54,000 per metus M-M.
Butas 3 (3 miegamieji, 2 vonios kambariai): $57,600 per metus M-M.

Bendra pajamų suma: $169,200 per metus.

Išlaidos:
Dujos: $0 per metus.
Elektrija: $0 per metus.
Vanduo ir nuotekos: $3,872 per metus.
Draudimas: $3,687 per metus.
Mokesčiai: $16,355.80 per metus.

Bendros išlaidos: $23,914 per metus.

Grynasis veiklos pelnas (NOI): $145,286 per metus.

MLS #‎	1021671
Nekilnojamojo turto informacija	9 miegamieji, 6 vonios kambariai, oro kondicionavimas, išorė: 0.06 akrų, vidus: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
Statybos metai	2002
Mokesčiai (per metus)	$16,356
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	0 minutės: B26
	1 minutės: B48
	2 minutės: B25
	3 minutės: B52
	5 minutės: B49
	6 minutės: B44
	7 minutės: B44+, B45, B65
	8 minutės: B38
	9 minutės: B69
Metro	4 minutės: C
	5 minutės: S
	8 minutės: G
	10 minutės: A
Traukinys	0.7 mylios: "Nostrand Avenue"
	0.9 mylios: "Atlantic Terminal"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.