Mišrios paskirties investicinis objektas arba galimybė įsigyti savo reikmėms Carroll Gardens rajone, Brukline. Palei Court gatvę esančiame komercinės ir gyvenamosios paskirties pastate yra maždaug 1 800 kv. pėdų (apie 167 kv. m) komercinės patalpos pirmame aukšte ir du gyvenamieji butai virš jų; kiekviename – po du miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Komercinių patalpų vitrininiuose languose, kurie driekiasi per visą sienos aukštį ir yra nukreipti į gatvę, gausu natūralios šviesos, o dėl jų patalpos gerai matomos. Patalpos siūlomos su standartine bazine apdaila, todėl jas galima pritaikyti pagal poreikius. Daliniame rūsyje yra papildomos vietos daiktams laikyti; į jį galima patekti vidiniais laiptais ir pro lauko rūsio duris, patogias kroviniams priimti bei pristatymams. Netoliese įsikūrusios vietos gyventojų pamėgtos įstaigos, tokios kaip „Court Street Grocers“, „Lucali“ ir „Caputo’s Fine Foods“. Taip pat patogu pasiekti „Whole Foods Market“, aplinkinę pertvarkomą Gowanus teritoriją ir F bei G metro linijas. Puiki galimybė investuotojams, ieškantiems komercinių ir gyvenamųjų patalpų pajamų derinio, arba savo verslą gerai susisiekiančiame Bruklino rajone norintiems įkurti savininkams.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.