Už klasikinio 1899 m. mūrinio fasado, medžiais apsodintoje 3rd Place gatvės atkarpoje tarp Court ir Smith gatvių, įsikūrusi „Residence 2“ – viršutiniuose aukštuose esantis dviejų lygių būstas su privačia stogo terasa, parodantis, kuo gali tapti Bruklino eilinis miesto namas. „Atelier New York Architecture“ kartu su architektu Anatole’u Plotkinu išardė pastatą iki mūrinių konstrukcijų ir atkūrė jį kaip dviejų gyvenamųjų būstų kondominiumą, galinėje dalyje pristatydami plieno ir blokelių priestatą, tačiau išsaugodami gatvės charakterį, apibrėžiantį Carroll Gardens rajoną.

Sprendimas alsuoja gryna tradicija: apželdintas priekinis sodas, rudos spalvos akmeniu apdailinti laiptai su ketaus turėklais, rudojo akmens sąramos, įrėminančios aliuminiu aptrauktus „Pella“ langus, ir pora įstiklintų medinių durų, vedančių į privatų įėjimą. Viduje restauruoti vyšnios medienos turėklai seka originalių lenktų laiptų liniją ir kyla į dviejų lygių būstą. Čia lubos siekia maždaug 9 pėdas ir 9 colius virš plačių šviesaus ąžuolo lentų grindų, o įleidžiamas apšvietimas išlaiko švarias visų linijų formas.

Šiame 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių dviejų lygių būste yra 2 218 kv. pėdų ploto, privatus įėjimo vestibiulis pirmame aukšte ir atskira laiptinė į stogą. Pagrindinis lygis skirtas gyvenimui: virtuvėje dera pagal užsakymą pagamintos ketvirčiu pjauto duglaso kėnio spintelės, „Caesarstone“ stalviršiai, „Bosch“ viryklė, „XO“ gartraukis ir vyno šaldytuvas, o prancūziškas balkonas su turėklais atveria svetainės ir valgomojo erdvę į medžių apsuptį. Pagrindiniame vonios kambaryje įrengta „Brizo Jason Wu“ ir „Duravit“ santechnika.

Drąsiausias dizaino sprendimas paliktas viršutiniam dviejų lygių būsto aukštui. Nuo grindų iki lubų besitęsiančios juodais rėmais įstiklintos durys iš pagrindinio miegamojo veda į privačią 206 kv. pėdų terasą, o laiptai į stogo antstatą kyla į 333 kv. pėdų privatų stogo denį, iš kurio atsiveria Manhatano panoramos ir Bruklino centro vaizdai. Iš viso čia yra 539 kv. pėdos privačios lauko erdvės. Vaizdą užbaigia „Mitsubishi“ šilumos siurblio šildymo ir vėsinimo sistema bei bute įrengta skalbyklė ir džiovyklė.

Smith ir Court gatvių restoranai bei parduotuvės yra vos už kelių akimirkų, o „Carroll Street“ F ir G linijų stotis nuo durų nutolusi maždaug 0,17 mylios. Pasiteiraukite mūsų apie netoliese esančias parkavimo galimybes.

Kai kurie vaizdai buvo virtualiai paruošti siekiant iliustracijos. Pavaizduoti baldai ir interjero detalės į pasiūlymą neįtraukti ir gali neatspindėti dabartinės būsto būklės.

Išsamios pasiūlymo sąlygos pateikiamos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Byla Nr. CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.