Reta pertvarkymo galimybė | Carroll Gardens

Dėl privačių apžiūrų ir naujausios informacijos susisiekite su pardavėjo agentu.

Pirmą kartą per daugiau nei 80 metų siūlomas 478 Sackett Street sklypas suteikia retą pertvarkymo galimybę Carroll Gardens rajone.

7 200 kvadratinių pėdų sklype yra 50 pėdų pločio fasadas į gatvę. Šiuo metu sklype stovi du sujungti trijų šeimų miestiečių namai, kurių bendras plotas – 5 760 kvadratinių pėdų, taip pat kiemo gale esantis 1 325 kvadratinių pėdų dvigubo aukščio vežiminės paskirties pastatas. Esama įvaža iš gatvės suteikia galimybę patekti į privatų įvažiavimą ir galinėje sklypo dalyje įrengtą stovėjimo aikštelę, kurioje telpa keli automobiliai.

Pagal R6B zonos reikalavimus sklype galima pastatyti 15 400 kvadratinių pėdų ploto, o didžiausias pastato aukštis gali siekti 55 pėdas. Ši nuosavybė suteikia galimybę įrengti privačias rezidencijas arba nedidelį daugiabučių apartamentų projektą viename iš geidžiamiausių Bruklino rajonų.

Netoliese yra žinomi restoranai, kavinės ir kepyklos, amatininkų turgūs, Carroll Park, P.S. 32 mokykla ir Carroll Gardens ūkininkų turgus. Viešasis transportas pasiekiamas netoliese esančiose Carroll Street (F/G) ir Union Street (D/N/R/W) stotyse, iš kurių patogu pasiekti Manhataną ir Bruklino centrą.

Zonavimo analizė pateikiama pagal pageidavimą. Visi matmenys ir ploto kvadratinėmis pėdomis duomenys yra apytiksliai ir turėtų būti nepriklausomai patikrinti. Visos apžiūros vykdomos tik iš anksto susitarus.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.