Sveiki atvykę į 587 Warren Street – išskirtinį dviejų šeimų miestietišką namą vienoje geidžiamiausių Boerum Hill gatvių, vos akimirksniu pasiekiant Park Slope ir vos per kelias minutes pasiekiant „Barclays Center“ bei Bruklino centrą. Šis būstas suteikia nepaprastai daug lankstumo – jis gali būti naudojamas kaip investicinis objektas, gyvenamasis būstas su nuomos pajamomis arba pertvarkytas į elegantišką vienos šeimos rezidenciją. 587 Warren Street – reta galimybė susikurti savo idealų namą Brukline, be to, yra galimybė įsigyti privačią automobilių stovėjimo vietą.

Sodo dviejų lygių apartamentai, kuriuose šiuo metu pagal mėnesį pratęsiamą nuomos sutartį gyvena nuomininkas ir kurie potencialiai gali būti perduoti be nuomininko, turi du miegamuosius, papildomą kambarį ir du pilnus vonios kambarius. Apatiniame lygyje įrengta erdvi svetainė ir valgomojo zona, atvira virtuvė, vienas miegamasis ir pilnas vonios kambarys. Iš gyvenamosios erdvės tiesiogiai patenkama į nuostabiai apželdintą privatų dviejų lygių sodą – jaukią vietą pietauti lauke, priimti svečius ir ilsėtis.

Viršuje esantis ramus pagrindinis miegamasis su vonios kambariu atsiveria į sodą. Šalia įrengtas universalus papildomas kambarys, puikiai tinkantis darbo ar poilsio kambariui, kūdikio kambariui, drabužinei arba namų biurui. Erdviame pagrindiniame vonios kambaryje įrengta dviguba praustuvė, užbaigianti šį lygį.

Viršutiniai dviejų lygių apartamentai šiuo metu yra laisvi. Juose yra trys miegamieji ir du su puse vonios kambario. Apatiniame lygyje įrengta erdvi svetainė ir valgomojo zona, virtuvė bei patogus svečių tualetas. Viršuje yra trys proporcingai suplanuoti miegamieji ir dar du pilni vonios kambariai, sukuriantys patogų ir funkcionalų išplanavimą.

Šildymo sistema yra dujinė, o kiekvienas būstas turi atskirą apskaitą. Per sieną montuojami oro kondicionieriai perduodami kartu su nuosavybe. Abiejuose būstuose gausu daiktų laikymo vietų, taip pat įrengtos atskiros skalbyklės ir džiovyklės.

Boerum Hill yra vienas labiausiai vertinamų Bruklino rajonų, garsėjantis istoriniais rudųjų fasadų namais, medžiais apsodintomis gatvėmis, puikiais restoranais, nepriklausomais butikais ir gyvybinga rajono atmosfera. Netoliese įsikūrę mėgstami restoranai, tokie kaip „Rucola“, „French Louie“, „Bacchus“, „Bedouin Tent“, „Yemen Café“ ir „Sottocasa Pizzeria“, taip pat išskirtinės namų interjero, dizaino, mados ir specializuotos parduotuvės, išsidėsčiusios palei Atlantic Avenue.

Park Slope, Bruklino centras, „Barclays Center“ bei kaimyninių Bruklino rajonų parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami, todėl ši vieta išsiskiria puikiu rajono žavesio ir miesto patogumo deriniu. Netoliese yra kelios metro linijos, įskaitant A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 ir 5, užtikrinančios patogų susisiekimą po visą Brukliną ir Manhataną.

587 Warren Street – išskirtinė galimybė įsigyti universalų miestietišką namą vienoje geidžiamiausių Bruklino vietų. Nuosavybė gali būti perduota be nuomininkų arba kartu su gyvenančiu Sodo dviejų lygių apartamentų nuomininku, o galimybė įsigyti privačią automobilių stovėjimo vietą suteikia dar daugiau patogumo ir vertės.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.