Puiki investavimo galimybė Prospect Heights rajone – 8 butų pastatas 6-ojoje aveniu

Išskirtinė galimybė įsigyti 8 butų pastatą prestižinėje Prospect Heights vietoje, tiesiai 6-ojoje aveniu, vos už kelių minučių nuo „Barclays Center“. Pastatas buvo renovuotas maždaug prieš penkerius metus ir yra visiškai išnuomotas, todėl iš karto generuoja pajamas bei turi didelį augimo potencialą.

Kiekvienas butas yra saulėtas vieno miegamojo būstas, keli iš jų suprojektuoti kaip mažesni dviejų miegamųjų butai. Juose įrengtos aukštos lubos, medinės grindys, erdvios svetainės, karališko dydžio miegamieji, daug vietos daiktams laikyti ir vonios kambariai. Butuose taip pat yra atskiros virtuvės su valgomojo zona ir viso dydžio buitine technika. Šildymas bei karštas ir šaltas vanduo įskaičiuoti visiems nuomininkams.

Pastato matmenys – 22 pėdos × 64 pėdos, sklypo – 22 pėdos × 75 pėdos. Objektas yra R7A / R6B / C2-4 paskirties zonoje, suteikiančioje ilgalaikio vystymo ir vertės didinimo potencialą.

Netoliese esančios 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N ir R metro linijos bei Long Island Rail Road (LIRR) stotis „Atlantic Terminal“ užtikrina neprilygstamą susisiekimą ir padeda objektui būti pačiame Bruklino transporto mazgo centre.

Ideali vieta Prospect Heights, Fort Greene ir Downtown Brooklyn rajonų sankirtoje suteikia patogią prieigą prie Prospect parko, Fort Greene parko, Bruklino muzikos akademijos (BAM), parduotuvių Atlanto aveniu, restoranų, kavinių ir visų kasdienių paslaugų.

Pagrindiniai privalumai:
8 butai, visiškai išnuomoti
Renovuota maždaug prieš 5 metus
Didelė nuomos paklausa
Puikiai suplanuoti, natūralios šviesos kupini butai
Mišrios paskirties zonavimas su augimo potencialu
Puikus susisiekimas ir gyvenimo būdo infrastruktūra

Retai pasitaikanti galimybė įsigyti stabilias pajamas generuojantį objektą vienoje paklausiausių Bruklino vietų – pradėkite didinti savo kapitalą jau šiandien.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.