Puiki mišrios paskirties investicinė galimybė – Mott Haven, Bronksas

Sveiki atvykę į 536 E 138th St. Šis tvirtas mišrios paskirties pastatas puikiai tinka tiek investuotojams, tiek savininkams-operatoriams, nes jame derinamos visiškai veikiančios komercinės patalpos ir didelis stabilių gyvenamųjų pajamų potencialas.

Pirmame aukšte įrengtas visiškai veikiantis restoranas ir pilnai įrengtas rūsys, idealiai tinkantis šaldytuvams bei sandėliavimui, todėl patalpos puikiai pritaikytos maitinimo ir gėrimų veiklai. Viršuje yra 8 trijų miegamųjų apartamentai, kuriuose taip pat yra svetainė ir vienas vonios kambarys.

Šis nekilnojamasis turtas suprojektuotas taip, kad būtų efektyvus ir našus: 11 dujų skaitiklių, 9 elektros automatiniai jungikliai, 1 dujinis katilas, 2 karšto vandens talpyklos (2 ir 6 metų senumo), 4–5 metų senumo stogas ir atbulinio srauto apsaugos sistema. Pastatas yra 100 % mūrinis ir tinkuotas.

Objektas pasižymi puikiu matomumu bei intensyviu pėsčiųjų ir transporto priemonių srautu. Jis patogiai įsikūręs netoli pagrindinių greitkelių, mažmeninės prekybos vietų ir viešojo transporto, todėl yra itin patogus tiek komercinei, tiek gyvenamajai paskirčiai.

Nesvarbu, ar norite išplėsti savo investicinį portfelį, ar įsigyti nuolatines pajamas generuojantį turtą prestižinėje Bronkso vietoje, šis objektas pateisina visus lūkesčius.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts