DIDŽIAUSIAS DVIEM MIEGAMAISIAIS KAMBARIAIS BUTO PLANAS „KENSINGTON MANOR“

Sveiki atvykę į „Kensington Manor“ 311-ąjį butą – tai didžiausio ploto dviejų miegamųjų kambarių butas pastate, turintis privačią lauko erdvę tiesiai prie svetainės. Erdvaus išplanavimo, didelių langų ir apgalvotai suprojektuoto interjero 311-oji rezidencija siūlo daug gyvenamosios erdvės ir šiuolaikinį komfortą viename iš įdomiausių Kensingtono rajono naujų visų paslaugų gyvenamųjų projektų.

311-OJI REZIDENCIJA

Bute įrengtos europinio ąžuolo inžinerinės medinės grindys, dideli langai, užbaigtos durys ir LED apšvietimas visose patalpose. Privati lauko erdvė tiesiai prie svetainės pratęsia gyvenamąją erdvę į lauką ir suteikia papildomą vietą poilsiui bei atsipalaidavimui.

Individualiai suprojektuotoje virtuvėje įrengti itališki „Fulgini Contract“ baldai su švelniai užsidarančiomis durelėmis ir stalčiais, inžinerinio kvarco stalviršiai ir sienelė su „Calacatta“ dizainu, LED apšvietimas po spintelėmis bei aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitinės technikos komplektas iš „Blomberg“.

Vonios kambariuose įrengtos importuotos porceliano plytelės, šildomos grindys, pakabinamos praustuvės spintelės ir vaistinėlės su įmontuotais laikrodžiais bei LED apšvietimu. Viename vonios kambaryje yra gili vonia, o antrajame – dušo kabina su nuo grindų iki lubų besitęsiančia stikline pertvara.

Rezidencijoje taip pat įrengta individualiai valdoma miniatiūrinė šildymo ir vėsinimo sistema bei skalbyklė ir džiovyklė bute.

GALIMYBĖ PIRKTI BŪSTĄ PIRKĖJAMS, PERKANTIEMS SAVO PIRMĄJĮ NAMĄ

„Kensington Manor“ patvirtintas dalyvauti pirmąjį būstą perkantiems pirkėjams skirtoje programoje. Reikalavimus atitinkantys pirkėjai gali pretenduoti į 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekos paskolą, kurios palūkanų norma – 5,875 %. Palūkanų normos gali keistis. Norėdami sužinoti tinkamumo reikalavimus ir gauti papildomos informacijos, susisiekite su mumis.

VISŲ PASLAUGŲ GYVENIMO BŪDAS „KENSINGTON MANOR“

„Kensington Manor“ siūlo vieną iš išsamiausių patogumų paketų rajone, įskaitant durininką, siuntinių patalpą, vaizdo domofono sistemą, dviračių saugyklą, galimybę naudotis privačia saugykla, pasirenkamą automobilių stovėjimo vietą su galimais elektromobilių įkrovikliais, visiškai įrengtą treniruoklių centrą, jogos kambarį, vaikų žaidimų centrą, gyventojų poilsio ir bendradarbystės erdvę su baru, augintinių SPA, augintinių aikštelę ant stogo bei apželdintą poilsio zoną ant stogo su kepsninėmis, virtuvėle ir poilsio zonomis.

SUSISIEKIMAS SU BROOKLYNU IR MANHATTANU

Įsikūręs adresu 428 East 9th Street, „Kensington Manor“ yra Kensingtono ir Ditmas Parko rajonų sankirtoje, vos už kelių minučių nuo Prospekto parko.

Gyventojai patogiai gali pasiekti Q, B ir F metro linijas, taip pat BM1, BM2, BM3 ir BM4 greituosius autobusus.

Numatomas kelionės laikas:

Finansų rajonas: maždaug 25 minutės BM greituoju autobusu

Flatironas: maždaug 35–40 minučių BM greituoju autobusu

34-oji gatvė: maždaug 40–45 minutės Q traukiniu arba BM greituoju autobusu

Bryant parkas: maždaug 45 minutės F traukiniu arba 45–50 minučių BM greituoju autobusu

„Kensington Manor“ pardavimams pasiekus galutinį etapą, 311-asis butas suteikia galimybę įsigyti didžiausio ploto dviejų miegamųjų kambarių butą pastate, turintį privačią lauko erdvę ir visų paslaugų naujo gyvenamojo projekto patogumus bei infrastruktūrą.

Visi matmenys yra apytiksliai. Pateikti vaizdai yra kompiuterinės vizualizacijos, kuriose interjeras virtualiai apstatytas. Tinkamumas dalyvauti pirmąjį būstą perkantiems pirkėjams skirtoje programoje ir palūkanų normos priklauso nuo skolintojo reikalavimų ir gali keistis. Kelionės laikas yra apytikslis ir gali skirtis.

Visos išsamios pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Bylos Nr. CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.