DVIEJŲ MIEGAMŲJŲ KAMBARIŲ IŠPLANAVIMAS, ATSKIRIANT MIEGAMUOSIUS + PRIVATI APJUOSIANTI TERASA

Sveiki atvykę į „Kensington Manor“ rezidenciją Nr. 201 – erdvų dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstą, pasižymintį pageidaujamu atskirtų miegamųjų išplanavimu ir didele privačia apjuosiančia terasa, į kurią galima patekti tiesiai iš svetainės ir kuri tęsiasi iki miegamojo. Dideli langai, gausu natūralios šviesos, erdvi privati lauko erdvė ir apgalvotai suprojektuoti interjerai suteikia rezidencijai Nr. 201 idealų privatumo, gyvenimo viduje ir lauke bei šiuolaikinio komforto derinį.

REZIDENCIJA NR. 201

Būste įrengtos europietiško ąžuolo daugiasluoksnės parketo grindys, dideli langai, vidaus durys su apdaila ir visur sumontuotas LED apšvietimas. Atskirtų miegamųjų išplanavimas numato, kad miegamieji yra nutolę vienas nuo kito, todėl užtikrinamas didesnis privatumas ir erdvės atskyrimas.

Išskirtinis rezidencijos bruožas – didelė privati apjuosianti terasa, tiesiogiai besitęsianti nuo svetainės ir susijungianti su miegamuoju. Terasoje pakanka vietos lauko baldams, valgymui, poilsiui ir svečių priėmimui, todėl ji tampa tikru gyvenamosios erdvės tęsiniu.

Pagal individualų projektą įrengtoje virtuvėje yra itališki „Fulgini Contract“ baldai su tyliai užsidarančiomis durelėmis ir stalčiais, kvarco kompozito stalviršiai bei sienelė su „Calacatta“ rašto apdaila, po spintelėmis įrengtas LED apšvietimas ir aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitinės technikos komplektas iš „Blomberg“.

Vonios kambariuose įrengtos importuotos porceliano plytelės, šildomos grindys, pakabinami praustuvų baldai ir vaistinėlės spintelės su įmontuotais laikrodžiais bei LED apšvietimu. Pagrindiniame vonios kambaryje yra dušas su nuo grindų iki lubų siekiančia stikline pertvara, o antrajame vonios kambaryje – gili vonia. Rezidencijoje taip pat įrengta individualiai valdoma mini-split šildymo ir vėsinimo sistema bei skalbyklė ir džiovyklė.

GALIMYBĖ PIRKTI BŪSTĄ PIRKĖJAMS, PERKANTIEMS PIRMĄJĮ NAMĄ

„Kensington Manor“ patvirtinta dalyvauti pirmąjį būstą perkantiems pirkėjams skirtoje programoje. Reikalavimus atitinkantys pirkėjai gali pretenduoti į 30 metų trukmės fiksuotų palūkanų hipotekos paskolą su 5,875 % palūkanomis. Palūkanų normos gali keistis. Norėdami sužinoti tinkamumo reikalavimus ir gauti papildomos informacijos, susisiekite su mumis.

VISAPUSĖS PASLAUGOS „KENSINGTON MANOR“

„Kensington Manor“ siūlo vieną iš išsamiausių patogumų paketų kaimynystėje: durininką, siuntinių patalpą, vaizdo domofono sistemą, dviračių saugyklą, galimybę įsigyti privačią saugyklą, pasirenkamas automobilių stovėjimo vietas su elektromobilių įkrovimo stotelėmis, visiškai įrengtą treniruoklių centrą, jogos salę, vaikų žaidimų centrą, gyventojų poilsio ir bendradarbystės erdvę su baru, gyvūnų augintinių SPA, stogo aikštelę augintiniams bei apželdintą stogo poilsio erdvę su kepsninėmis, virtuvėle ir poilsio zonomis.

Pastatas pritaikytas gyventi su augintiniais.

PATOGUS SUSISIEKIMAS SU BRUKLINU IR MANATANU

Įsikūręs adresu 428 East 9th Street, „Kensington Manor“ yra Kensingtono ir Ditmas Parko rajonų sankirtoje, vos už kelių minučių nuo Prospekto parko.

Gyventojai gali patogiai pasiekti Q, B ir F metro linijas, taip pat BM1, BM2, BM3 ir BM4 greituosius autobusus.

Numatomas kelionės laikas:

Finansų rajonas: maždaug 25 minutės BM greituoju autobusu

Flatironas: maždaug 35–40 minučių BM greituoju autobusu

34-oji gatvė: maždaug 40–45 minutės Q traukiniu arba BM greituoju autobusu

Bryant parkas: maždaug 45 minutės F traukiniu arba 45–50 minučių BM greituoju autobusu

„Kensington Manor“ jau pardavus daugiau nei 85 % būstų ir prasidėjus paskutiniam pardavimų etapui, rezidencija Nr. 201 suteikia išskirtinę galimybę įsigyti erdvų dviejų miegamųjų būstą su atskirtų miegamųjų išplanavimu, didele privačia lauko erdve ir visų paslaugų naujos statybos būstui teikiamu patogumu.

Visi matmenys yra apytiksliai. Pateikti vaizdai yra kompiuterinės vizualizacijos, kurioms virtualiai pritaikytas interjeras. Galimybė dalyvauti pirmąjį būstą perkantiems pirkėjams skirtoje programoje ir palūkanų normos priklauso nuo kreditoriaus reikalavimų ir gali keistis. Kelionės laikas yra apytikslis ir gali skirtis. Visos pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Byla Nr. CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.