PENTHAUZAS SU DIDELĖS PRIVAČIOS TERASOS IR ĮEINAMA DRABUŽINE

Sveiki atvykę į PH5 apartamentus „Kensington Manor“ – išskirtinai šviesų penthauzo būstą, kuriame iš svetainės tiesiogiai patenkama į didelę privačią terasą, taip pat įrengta įeinama drabužinė. Iš viršutinio aukšto atsiveriantys vaizdai, dideli langai, erdvi lauko zona ir apgalvotai suprojektuotas interjeras suteikia PH5 išskirtinę galimybę mėgautis gyvenimu penthauze viename įdomiausių Kensingtono rajono naujųjų daugiabučių su visapusiškomis paslaugomis.

BŪSTAS PH5

Būste įrengtos europinio ąžuolo daugiasluoksnės grindys, dideli langai, apdailintos durys ir visur sumontuotas LED apšvietimas. Didelė privati terasa tiesiogiai jungiasi su svetaine ir yra ideali vieta poilsiui, vakarienei bei svečių priėmimui.

Individualiai suprojektuotoje virtuvėje įrengti itališki „Fulgini Contract“ baldai su lėtai užsidarančiomis durelėmis ir stalčiais, kvarco kompozito „Calacatta“ dizaino stalviršiai bei sienelė, LED apšvietimas po spintelėmis ir aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno „Blomberg“ buitinės technikos komplektas.

Vonios kambariuose įrengtos importuotos porceliano plytelės, šildomos grindys, pakabinamos praustuvės spintelės ir vaistinėlės su integruotais laikrodžiais bei LED apšvietimu. Pagrindiniame vonios kambaryje įrengtas elegantiškas dušas su stikline pertvara nuo grindų iki lubų, o antrajame vonios kambaryje – gili vonia patogiam maudymuisi.

Būste taip pat įrengta individualiai valdoma miniatiūrinė šildymo ir vėsinimo sistema bei skalbyklė ir džiovyklė.

GALIMYBĖ PIRMĄ KARTĄ ĮSIGYJANTIEMS BŪSTĄ

„Kensington Manor“ patvirtintas dalyvauti pirmą kartą būstą įsigyjančių pirkėjų programoje. Reikalavimus atitinkantiems pirkėjams, pirmą kartą įsigyjantiems būstą, gali būti taikoma 30 metų fiksuotos palūkanų normos hipoteka su 5,875 % palūkanomis. Palūkanų normos gali keistis. Dėl tinkamumo reikalavimų ir papildomos informacijos kreipkitės į mus.

VISAPUSIŠKOS PASLAUGOS „KENSINGTON MANOR“

„Kensington Manor“ siūlo vieną iš išsamiausių patogumų paketų rajone, įskaitant durininką, siuntų patalpą, vaizdo domofono sistemą, dviračių saugyklą, galimybę įsigyti privačią sandėliavimo patalpą, pasirenkamą automobilių stovėjimo vietą su galimybe naudotis elektromobilių įkrovimo stotelėmis, visiškai įrengtą treniruoklių centrą, jogos kambarį, vaikų žaidimų centrą, gyventojų poilsio ir bendradarbystės erdvę su baru bei plovimo zona, augintinių SPA, stogo aikštelę augintiniams ir apželdintą poilsio zoną ant stogo su kepsninėmis, nedidele virtuve bei poilsio erdvėmis.

PATOGUS SUSISIEKIMAS SU BROKLINU IR MANHATANU

Įsikūręs adresu 428 East 9th Street, „Kensington Manor“ yra Kensingtono ir Ditmas Parko rajonų sankirtoje, vos už kelių minučių nuo Prospekto parko.

Gyventojai gali patogiai pasiekti Q, B ir F metro linijas, taip pat BM1, BM2, BM3 ir BM4 greituosius autobusus.

Numatomas kelionės laikas:

Finansų rajonas: maždaug 25 minutės BM greituoju autobusu

Flatironas: maždaug 35–40 minučių BM greituoju autobusu

34-oji gatvė: maždaug 40–45 minutės Q traukiniu arba BM greituoju autobusu

Brajanto parkas: maždaug 45 minutės F traukiniu arba 45–50 minučių BM greituoju autobusu

„Kensington Manor“ pardavimams pasiekus baigiamąjį etapą, PH5 suteikia unikalią galimybę įsigyti išskirtinai šviesų penthauzą su erdvia privačia lauko zona naujame daugiabutyje, siūlančiame visapusiškas paslaugas.

Visi matmenys yra apytiksliai. Pateikti vaizdai yra vizualizacijos, kurioms virtualiai suteiktas interjeras. Tinkamumas dalyvauti pirmą kartą būstą įsigyjančių pirkėjų programoje ir palūkanų normos priklauso nuo skolintojo reikalavimų ir gali keistis. Kelionės laikas yra apytikslis ir gali skirtis.

Visos pasiūlymo sąlygos pateikiamos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Byla Nr. CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.