PASKUTINIS IR DIDŽIAUSIAS LIKĘS VIENO MIEGAMOJO BUTAS – DABAR SIŪLOMAS UŽ 550 000 USD

Sveiki atvykę į 210-ąjį butą „Kensington Manor“ – tai didžiausia vieno miegamojo rezidencija antrajame aukšte, su privačia lauko erdve šalia svetainės. Erdvi svetainė, apgalvotas išplanavimas, dideli langai ir visur įrengta aukščiausios klasės apdaila paverčia 210-ąją rezidenciją puikia galimybe įsigyti būstą viename įdomiausių Kensingtono naujų pilno aptarnavimo gyvenamųjų projektų.

210-OJI REZIDENCIJA

Būste įrengtos europietiško ąžuolo inžinerinės medinės grindys, apdailintos durys, dideli langai ir visur naudojamas LED apšvietimas.

Pagal individualų užsakymą suprojektuotoje virtuvėje įrengti „Fulgini Contract“ itališki baldai su lėtai užsidarančiomis durelėmis ir stalčiais, inžinerinio kvarco „Calacatta“ dizaino stalviršiai ir sienelė, po spintelėmis įrengtas LED apšvietimas, taip pat aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitinės technikos komplektas iš „Blomberg“ ir „Fisher & Paykel“.

Vonios kambarys primena SPA: jame įrengtos importuotos porceliano plytelės, šildomos grindys, gili vonia, pakabinama praustuvo spintelė su LED apšvietimu po ja, vaistinėlė su integruotu laikrodžiu ir LED apšvietimu bei dviejų režimų nuleidimo tualetas.

Kad komfortas būtų užtikrintas visus metus, rezidencijoje įrengta individualiai valdoma mini-split šildymo ir vėsinimo sistema, taip pat patogus skalbimo ir džiovinimo aparatas bute.

GALIMYBĖ PIRKTI BŪSTĄ PIRMAJAM BŪSTO PIRKĖJUI

„Kensington Manor“ patvirtintas dalyvauti pirmą kartą būstą perkantiems asmenims skirtoje programoje. Reikalavimus atitinkantys pirmą kartą būstą perkantys asmenys gali pretenduoti į 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekos paskolą, kurios palūkanų norma – 5,875 %. Palūkanų normos gali keistis. Dėl išsamesnės informacijos ir tinkamumo reikalavimų kreipkitės papildomai.

PILNO APTARNAVIMO GYVENIMAS „KENSINGTON MANOR“

„Kensington Manor“ siūlo vieną iš išsamiausių patogumų paketų rajone, įskaitant:

• durininką;
• siuntinių patalpą;
• stilingai įrengtą vestibiulį ir laukiamąjį;
• vaizdo domofono sistemą;
• dviračių saugyklą;
• galimybę įsigyti privačią sandėliavimo vietą;
• pasirenkamą automobilių stovėjimo vietą su galimybe naudotis elektromobilių įkrovimo stotelėmis;
• visiškai įrengtą treniruoklių salę;
• jogos kambarį;
• vaikų žaidimų centrą;
• gyventojų poilsio ir bendradarbystės erdvę su baru ir plautuve;
• augintinių SPA;
• stogo terasą augintiniams vedžioti;
• apželdintą stogo terasą su kepsninėmis, virtuvėle, iškylų zonomis ir poilsio baldais.

PATOGUS SUSISIEKIMAS SU BROOKLYNU IR MANHATTANU

Adresu 428 East 9th Street įsikūręs „Kensington Manor“ yra Kensingtono ir Ditmas Parko sankirtoje, tarp Cortelyou Road ir Ditmas Avenue, vos už kelių minučių nuo Prospect Parko.

Gyventojai patogiai gali pasiekti Q, B ir F metro linijas, taip pat BM1, BM2, BM3 ir BM4 greituosius autobusus.

Numatomas kelionės laikas:

Finansų rajonas: maždaug 25 minutės BM greituoju autobusu

Flatiron rajonas: maždaug 35–40 minučių BM greituoju autobusu

34th Street: maždaug 40–45 minutės Q linijos traukiniu arba BM greituoju autobusu

Bryant Parkas: maždaug 45 minutės F linijos traukiniu arba 45–50 minučių BM greituoju autobusu

Be patogių susisiekimo galimybių, rajone gausu įvairių restoranų, kavinių, parduotuvių ir vietinių mėgstamų vietų Kensingtono bei netoliese esančiame Ditmas Parke.

„Kensington Manor“ pardavimams pasiekus galutinį etapą, 210-asis butas suteikia išskirtinę galimybę įsigyti erdvų vieno miegamojo būstą pilno aptarnavimo naujame gyvenamajame projekte, vos už kelių minučių nuo Prospect Parko. Užsisakykite privatų apžiūrėjimą ir patirkite šią rezidenciją gyvai.

Visi matmenys yra apytiksliai. Pateikti vaizdai yra kompiuterinės vizualizacijos, kuriose virtualiai įrengtas interjeras. Tinkamumas dalyvauti pirmą kartą būstą perkantiems asmenims skirtoje programoje ir palūkanų normos priklauso nuo skolintojo reikalavimų ir gali keistis. Kelionės laikas yra apytikslis ir gali skirtis priklausomai nuo eismo, oro sąlygų, viešojo transporto paslaugų pokyčių ir paros meto.

Visos pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Byla Nr. CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.