PENTHOUSE REZIDENCIJA „OCEANA CONDOMINIUM & CLUB“ KOMPLEKSE!

Sveiki atvykę į prabangų gyvenimą prie vandens šiame puikiai įrengtame 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių penthauze, kuriame yra maždaug 1 200 kv. pėdų elegantiškos gyvenamosios erdvės. Įsikūręs 11-ajame penthauzo aukšte (ne paskutiniame pastato aukšte), butas pasižymi nuostabiais atvirais miesto vaizdais.

Rezidencija yra puikios būklės. Joje įrengta pagal individualų projektą sukurta virtuvė su krištolo detalėmis, granito stalviršiais ir aukščiausios klasės buitine technika, įskaitant „Sub-Zero“ šaldytuvą. Erdvę svetainei suteikia įspūdingos natūralaus onikso grindys, kuriančios rafinuotą ir prabangią atmosferą.

Papildomi privalumai: itališkos vyšnios medienos apdaila, miegamuosiuose įrengtos medinės grindys, pagal užsakymą pagamintos spintos, erdvios drabužinės, dizainerių suprojektuoti vonios kambariai, sūkurinė vonia, lietaus dušas ir visiškai nauja skalbyklė bei džiovyklė.

„Oceana“ – viena iš pirmaujančių uždarų gyvenamųjų bendruomenių Pietų Brukline prie vandens. Čia visą parą, 7 dienas per savaitę užtikrinamas saugumas, o gyventojams siūlomi išskirtiniai kurorto tipo patogumai: vidaus ir lauko baseinai, treniruoklių centras, sausoji ir garinė pirtys, klubo namas, gražiai sutvarkyta teritorija bei prieiga prie Braitono Bičo pakrantės.

Automobilių stovėjimo vietą galima išsinuomoti nuo pat pirmos dienos.

Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai: 10 681 USD.

Pagrindinės gyvenamosios vietos mokesčio lengvata: jei butas naudojamas kaip pagrindinė savininko gyvenamoji vieta ir savininkas atitinka reikalavimus, Niujorko miesto kooperatinių ir daugiabučių namų mokesčio lengvatų programa gali suteikti 17,5 % nekilnojamojo turto mokesčio lengvatą, atsižvelgiant į Niujorko miesto tinkamumo reikalavimus.

STAR programa: savininkai, kurie atitinka reikalavimus ir naudoja butą kaip pagrindinę gyvenamąją vietą, taip pat gali pretenduoti į STAR nekilnojamojo turto mokesčio lengvatą, atsižvelgiant į Niujorko valstijos tinkamumo reikalavimus.

Reta galimybė įsigyti PENTHOUSE rezidenciją ir mėgautis prabanga, saugumu bei kurorto tipo gyvenimu „Oceana“ komplekse!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!